Постановление от 03.07.2008 г № 267
О создании на территории Алтайского края благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1.Определить органом исполнительной власти Алтайского края, осуществляющим взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований Алтайского края в рамках настоящего постановления, управление Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству.
2.Для создания благоприятных условий, способствующих образованию товариществ собственников жилья:
2.1.управлению Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству (Целищев Н.И.):
проводить для собственников помещений в многоквартирных домах и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах консультации по выбору способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья с периодичностью один раз в квартал путем создания в управлении Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству консультативной группы;
проводить семинары с периодичностью один раз в полугодие для органов местного самоуправления муниципальных образований Алтайского края по вопросам оказания содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников жилья;
2.2.рекомендовать проектным и строительным организациям при проектировании и строительстве многоквартирных домов на территории Алтайского края предусматривать во вновь строящихся многоквартирных домах нежилые помещения, предназначенные для административно-хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья;
2.3.предложить органам местного самоуправления муниципальных образований Алтайского края:
в рамках своих полномочий, установленных действующим законодательством, по вопросам, связанным с управлением многоквартирными домами, образованием и деятельностью товариществ собственников жилья, определить ответственное подразделение или должностное лицо органа местного самоуправления;
организовать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности товариществ собственников жилья;
оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний таких собственников по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;
разработать и принять муниципальные правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами посредством товариществ собственников жилья;
в соответствии с действующим законодательством разработать ряд дополнительных мероприятий, направленных на стимулирование создания товариществ собственников жилья.
3.Для создания благоприятных условий, способствующих деятельности товариществ собственников жилья:
3.1.управлению Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству:
проводить "круглые столы" по обсуждению актуальных вопросов управления многоквартирными домами с участием членов товариществ собственников жилья, средств массовой информации, с периодичностью один раз в полугодие;
организовывать повышение уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правления и бухгалтеров товариществ собственников жилья путем проведения для них специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами;
организовывать проведение краевого конкурса на звание "Лучшая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства по эффективности работы в новых экономических условиях" в номинации "Лучшее товарищество собственников жилья".
3.2.Государственной жилищной инспекции Алтайского края (Скорняков Ю.И.) обеспечить оказание консультативно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.
3.3.Предложить органам местного самоуправления муниципальных образований Алтайского края, на территории которых находятся многоквартирные дома:
предоставлять по запросам товариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья, а также сведения, касающиеся организаций, которым переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление или безвозмездное пользование помещения, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья;
организовать ведение реестра действующих на территории соответствующего муниципального образования товариществ собственников жилья;
в рамках своей компетенции установить графики осуществления работ по формированию и проведению за счет местных бюджетов государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья, или собственниками помещений принято решение о создании товарищества собственников жилья;
обеспечить контроль за передачей товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
4.Управлению Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству оказывать содействие организациям, деятельность которых направлена на создание благоприятных условий для образования и функционирования товариществ собственников жилья, в том числе посредством:
обмена информацией, связанной с реализацией социально значимых программ и проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
оказания помощи в подготовке документов для регистрации товариществ собственников жилья.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Алтайского края Ишутина Я.Н.
Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН