Приложение к Решению от 27.02.2007 г № 522
ДОГОВОР
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ
г. Барнаул "___" ___________ 20___ г.
Администрация г. Барнаула в лице главы города Колганова
Владимира Николаевича, действующего на основании Устава
муниципального образования городского округа - города Барнаула
Алтайского края, именуемая в дальнейшем "Администрация",
__________________________________________________________________
(наименование организации коммунального комплекса)
в лице __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование учредительного документа)
именуемое в дальнейшем "Участник",
Муниципальное учреждение "Барнаульское имущественное
казначейство" в лице директора Кулманаковой Марины Владимировны,
действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем
"Учреждение", совместно либо раздельно именуемые "Стороны" либо
"Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о
нижеследующем:
1. Цель, предмет и срок действия Договора
1.1. Целью Договора является реконструкция, модернизация
и развитие систем коммунальной инфраструктуры по
__________________________________________________________________
(вид оказываемых услуг)
г. Барнаула в период с ________________ г. по ________________ г.
1.2. Настоящий Договор, заключенный в соответствии с
Положением об инвестиционной деятельности города Барнаула,
утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 28.09.2005
N 199, (далее - Положение об инвестиционной деятельности города
Барнаула), регулирует взаимоотношения Сторон, возникающие при
реализации Участником Инвестиционной программы, утвержденной
решением Барнаульской городской Думы от ________________ N _______
(далее - Инвестиционная программа).
1.3. Администрация поручает Участнику совершить действия,
направленные на реализацию Инвестиционной программы, оказывает
Участнику содействие в ее реализации в пределах, предусмотренных
Договором, а Участник обязуется осуществить действия, направленные
на реализацию Инвестиционной программы, в размере и пределах,
установленных Инвестиционной программой и Договором.
1.4. Объектом инвестиционной деятельности, предусмотренной
п. 1.1 настоящего Договора, являются объекты, указанные в
Приложении 1 к настоящему Договору.
1.5. Срок действия Договора _________________________________.
2. Источники финансирования Инвестиционной программы
2.1. Объем инвестиций составляет _____________________________
(в соответствии с Инвестиционной программой)
2.2.Стороны принимают в качестве необходимой для реализации
Инвестиционной программы Участника следующую структуру источников
финансирования, в том числе направляемых на погашение привлеченных
участником кредитов (объемы финансирования указаны в ценах _______
года с НДС):
1) инвестиционная надбавка к тарифу на ____________ в размере
___________________ руб.;
2) плата за подключение к системе коммунальной инфраструктуры
реконструируемых объектов и\\или объектов нового капитального
строительства в размере _______________ руб.;
3) бюджетные средства в размере __________ руб, в том числе:
- бюджет города - ________________ руб.,
- краевой бюджет - ________________ руб.,
- федеральный бюджет - ________________ руб.
4) прочие средства (реинвестирование средств от экономического
эффекта, полученного от реализации проектов инвестиционной
надбавки и т.д.) _______________ руб.
2.3. Источники финансирования Инвестиционной программы с
разбивкой по годам представлены в Приложении 2 к настоящему
Договору.
2.4. Надбавка к тарифам на услуги Участника по
_________________________________________________________________,
(вид оказываемых услуг)
тариф на подключение к системам коммунальной инфраструктуры по
_________________________________________________________________,
(вид оказываемых услуг)
а также тариф Участника на подключение устанавливаются комитетом
экономического развития и инвестиционной деятельности
администрации города Барнаула (далее - регулирующий орган) в
соответствии с финансовыми потребностями утвержденной
Инвестиционной программы и приемлемым уровнем доступности
подключения для потребителей услуг и лиц, осуществляющих
строительство нового объекта или реконструкцию объекта, в
случае, если такая реконструкция (строительство) влечет за собой
увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого объекта.
2.5. Период действия тарифов Участника на подключение и период
действия надбавок к тарифам на товары и услуги Участника
соответствует периоду реализации Инвестиционной программы (этапам
реализации Инвестиционной программы).
2.6. Календарный план реализации инвестиционных проектов
представлен в Приложении 3 к настоящему Договору.
2.7. Числовые показатели качества услуг и индикаторы
социально-экономической эффективности (эффект от реализации),
которые необходимо достичь Участнику при реализации Инвестиционной
программы, а также сроки их достижения определяются в соответствии
с Инвестиционной программой.
2.8. Выполнение работ на объектах Инвестиционной программы
Участник осуществляет подрядным способом. Подрядчики определяются
Участником самостоятельно или Администрацией в соответствии с
Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд".
2.9. Инвестиционная программа Участника может быть
пересмотрена в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Участник обязан:
3.1.1. Обеспечить достижение целевых показателей качества
услуг и социально-экономической эффективности, предусмотренных
Инвестиционной программой.
3.1.2. Использовать средства, поступающие Участнику при
реализации Инвестиционной программы за счет инвестиционных
надбавок к тарифам, платы за подключение к системе коммунальной
инфраструктуры, и бюджетные средства по целевому назначению - на
реализацию Инвестиционной программы.
3.1.3. Ежеквартально представлять отчет о финансово-
хозяйственной деятельности в сроки, установленные настоящим
Договором.
3.1.4. Представлять полную и достоверную информацию
Администрации, регулирующему органу и Учреждению о реализации
Инвестиционной программы.
3.1.5. Реализовать мероприятия по реконструкции, развитию и
модернизации системы коммунальной инфраструктуры по
__________________________________________________________________
(вид оказываемых услуг)
по перечню, стоимости и срокам реализации согласно Инвестиционной
программе, а также календарному плану реализации инвестиционных
проектов.
3.1.6. При реализации Инвестиционной программы осуществлять
меры, направленные на предотвращение и ликвидацию последствий
экологически вредного воздействия деятельности Участника, в
соответствии с действующим законодательством.
3.1.7. Представлять технические условия подключения объектов
капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры
по _______________________________________________________________
(вид оказываемых услуг)
в соответствии с действующим законодательством.
3.1.8. Согласовывать с Администрацией типовую форму договора
на техническое подключение к системе коммунальной инфраструктуры
по ______________________________________________________________,
(вид оказываемых услуг)
заключаемого между Участником и лицами, осуществляющими
строительство нового объекта или осуществляющими реконструкцию
объекта, в случае, если такая реконструкция (строительство) влечет
за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого
объекта.
3.1.9. Аккумулировать средства, поступающие на реализацию
Инвестиционной программы, на отдельном банковском счете.
3.2. Участник вправе:
3.2.1. Вносить предложения о внесении изменений и дополнений в
Инвестиционную программу.
3.2.2. В целях реализации Инвестиционной программы Участник
вправе привлекать как собственные финансовые средства, так и
финансовые средства иных российских и иностранных юридических и
физических лиц в соответствии с законодательством РФ. При этом
Участник несет полную ответственность за выполнение принятых на
себя обязательств по настоящему Договору.
3.2.3. Приостановить или прекратить исполнение своих
обязанностей только с согласия Администрации или при наступлении
обстоятельств непреодолимой силы.
3.3. Администрация обязана:
3.3.1. Не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность
Участника.
3.3.2. В соответствии с законодательством Российской Федерации
принимать участие в приемке объектов, предусмотренных
Инвестиционной программой.
3.3.3. Обеспечить финансирование реализации Инвестиционной
программы в рамках средств, предусмотренных на эти цели в бюджете
города.
3.4. Администрация вправе:
3.4.1. Осуществлять проверку представленных Участником
отчетных форм.
3.4.2. Проводить мониторинг выполнения Инвестиционной
программы Участника.
3.5. Иные права и обязанности Сторон.
3.5.1. Стороны обязаны осуществлять свою деятельность в
соответствии с федеральными законами и иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и иными
нормативными правовыми актами Алтайского края, муниципальными
правовыми актами, в том числе Положением об инвестиционной
деятельности г. Барнаула.
3.5.2. Администрация и Учреждение в соответствии с Договором
имеют право беспрепятственного доступа на производственные объекты
Участника или иное место осуществления его деятельности, связанные
с реализацией Инвестиционной программы.
3.5.3. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.5.4. Стороны имеют иные права и несут иные обязанности,
предусмотренные настоящим Договором.
4. Порядок представления отчетности
4.1.Ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за
отчетным периодом, Участник представляет регулирующему органу,
Администрации и Учреждению отчет о своей деятельности по
реализации настоящего Договора (далее - Ежеквартальный отчет).
4.2. Ежеквартальный отчет должен включать в себя следующую
информацию:
- о выполнении календарного плана реализации инвестиционных
проектов;
- о собираемости платы за подключение к системе коммунальной
инфраструктуры и средств в виде инвестиционных надбавок, размере
бюджетного финансирования и их изменениях за отчетный период по
сравнению с предыдущим отчетным периодом;
- о техническом состоянии и состоянии аварийности системы
коммунальной инфраструктуры и их изменениях за отчетный период по
сравнению с предыдущим отчетным периодом;
- о достижении целевых показателей качества услуг и
индикаторов социально-экономической эффективности.
5. Прочие положения
5.1. Риски случайной гибели результатов инвестирования
объектов, работы на которых выполняются в ходе реализации
Инвестиционной программы, несет Участник.
5.2. Участник обязан произвести страхование рисков случайной
гибели результатов инвестирования объектов, работы на которых
выполняются в ходе реализации Инвестиционной программы.
5.3. Отношения Участника с потребителями по
__________________________________________________________________
(вид оказываемых услуг)
устанавливаются посредством заключения соответствующих договоров и
регулируются законодательством Российской Федерации.
5.4. Администрация вправе предоставлять Участнику
муниципальные гарантии при заключении им кредитных договоров
(соглашений) в установленном порядке.
5.5. Администрация гарантирует стабильность прав Участнику при
реализации Инвестиционной программы.
5.6. Стороны обязуются не разглашать сведения, носящие в
соответствии с настоящим Договором конфиденциальный характер или
составляющие коммерческую или иную охраняемую законом тайну.
5.7. Контроль за реализацией Договора осуществляет
Администрация в лице регулирующего органа и Учреждение.
6. Право собственности на объекты
Инвестиционной программы
6.1. Имущество, созданное или приобретенное Участником за счет
источников финансирования, указанных в Инвестиционной программе, в
целях исполнения Инвестиционной программы, подлежит передаче в
собственность муниципального образования в порядке, определяемом
соглашением сторон. При этом в муниципальную собственность
безвозмездно передаются информация и данные об этом имуществе,
полученные Участником в процессе подготовки к использованию и
использования указанного имущества.
6.2. Бюджетное финансирование капитальных вложений по
Инвестиционной программе осуществляется через Учреждение и
предприятие, выполняющее функции заказчика нового строительства.
6.3. Приемка выполненных работ Учреждением в части отделимых
и неотделимых улучшений объектов производится в течение пяти дней
с момента представления исполнителем акта о приемке выполненных
работ (ф. КС-2), справки о стоимости выполненных работ (ф. КС-3) и
счетов-фактур.
6.4. Имущество, изготовленное или созданное Участником за счет
инвестиционной надбавки к тарифам, тарифа и платы за подключение,
равно как отделимые и неотделимые улучшения соответствующих
объектов, приходуется Участником в качестве основных средств с
последующей безвозмездной передачей в муниципальную собственность.
6.5. Обязанностью Учреждения является отражение в учете
произведенных отделимых и неотделимых улучшений объектов
инвестирования, работы на которых были выполнены в рамках
реализации Инвестиционной программы.
6.6. Обязанностью Участника является обеспечение безвозмездной
передачи в муниципальную собственность имущества, изготовленного
или созданного Участником за счет инвестиционной надбавки к
тарифам на услуги по _____________________________________________
(вид оказываемых услуг)
или платы за подключение, равно как отделимых и неотделимых
улучшений соответствующих объектов, а также объектов системы
коммунальной инфраструктуры, на которых выполнялись работы по
реконструкции и модернизации.
7. Прекращение и расторжение договора
7.1. Действие договора прекращается:
1) по истечении срока его действия;
2) досрочно - по соглашению сторон;
7.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по
инициативе Администрации:
- в случае нарушения прав и законных интересов потребителей;
- в случае нецелевого использования средств, полученных
Участником для реализации Инвестиционной программы;
- при представлении Участником недостоверной информации;
- при реализации Участником Инвестиционной программы со
значительными отклонениями от ее положений, включая показатели
экономической и социальной эффективности;
- при нарушении условий настоящего Договора;
7.3. В случае расторжения договора в одностороннем порядке по
инициативе Администрации датой расторжения настоящего Договора
считается дата, указанная в соответствующем письменном
уведомлении, направленном Администрацией в адрес Участника.
8. Особые условия
Условия, предусмотренные настоящим Договором, могут быть
изменены при заключении конкретного договора реализации
Инвестиционной программы с учетом особенностей положений
Инвестиционной программы и Участника.
9. Заключительные положения
9.1. Стороны будут стремиться разрешать любые споры и
разногласия, возникающие при реализации Договора путем
переговоров, о результатах которых Стороны составляют протокол.
При этом срок рассмотрения Сторонами взаимных претензий - 15
рабочих дней.
9.2. В случае, если Стороны в течение указанного срока не
смогут разрешить возникшие споры или разногласия путем
переговоров, то споры между Сторонами разрешаются в соответствии с
действующим законодательством в Арбитражном суде Алтайского края.
9.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору
оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые
становятся неотъемлемой частью договора и вступают в силу с
момента подписания Сторонами.
9.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.
9.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых находится у
Участника, второй - в Администрации, третий - в Учреждении.
10. Реквизиты Сторон
Администрация:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Участник:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Учреждение:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи сторон:
Администрация Участник Учреждение
Глава города Руководитель Руководитель
__________________ __________________ __________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
__________________ __________________ __________________
(подпись) (подпись) (подпись)