Постановление от 10.11.2006 г № 458
О Порядке расчета арендной платы при сдаче в аренду объектов права собственности Алтайского края
В соответствии с законом Алтайского края от 14.09.2006 N 98-ЗС "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Алтайского края" постановляю:
1.Утвердить прилагаемый порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду объектов права собственности Алтайского края.
2.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Администрации
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
1.Общие положения
1.1.Настоящий порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду объектов права собственности Алтайского края (далее - "Порядок") устанавливает способ определения арендной платы при сдаче в аренду объектов права собственности края, а также платы за размещение наружной рекламы на указанных объектах.
1.2.Исключен
1.2.Рассчитанная в соответствии с данным Порядком величина арендной платы за объекты недвижимости включает следующие расходы по содержанию имущества: налог на имущество, налог на землю, амортизационные отчисления и иные расходы, начисленные на имущество в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за соответствующий период, за исключением расходов, связанных с оплатой коммунальных и эксплуатационных услуг.
2.Определение арендной платы
2.1.Размер арендной платы при сдаче в аренду объектов права собственности Алтайского края определяется в соответствии с заключением независимого оценщика о рыночной величине арендной платы, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости объектов, или в соответствии с пунктом 2.7 Порядка.
2.2.Размер арендной платы определяется в соответствии с заключением независимого оценщика о рыночной величине арендной платы, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости следующих объектов:
движимого имущества;
недвижимого имущества, в том числе предприятия как имущественные комплексы, объекты инженерной инфраструктуры (в том числе тепло-, газоснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства и других), объекты, расположенные на территории г. Москвы, концертные залы, конференц-залы и другие помещения, используемые для проведения массовых мероприятий, передаваемые в почасовое нерегулярное пользование без передачи их в фактическое владение.
2.3 - 2.4.Утратили силу
2.5.Для проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов права собственности Алтайского края размер арендной платы определяется до проведения торгов и является начальной (минимальной) ценой лота.
2.6.Утратил силу
2.7.Размер арендной платы за объекты электроснабжения (включая объекты инфраструктуры: здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь, инструмент, прочее имущество) определяется из расчета 3% от балансовой стоимости объектов в год.
3.Определение платы за размещение наружной рекламы
3.1.Размер платы за размещение наружной рекламы на объектах права собственности Алтайского края определяется в соответствии с заключением независимого оценщика о рыночной величине платы, указанной в соответствующем отчете об оценке.
3.2.От платы за размещение наружной рекламы на объектах права собственности Алтайского края освобождаются:
органы государственной власти Российской Федерации, Алтайского края и органы местного самоуправления;
краевые государственные учреждения и краевые государственные унитарные предприятия.
Порядок размещения наружной рекламы определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Алтайского края.