Постановление Правительства Алтайского края от 28.09.2018 № 374

ПРАВИТЕЛЬСТВО АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.09.2018                                                                                              № 374

г. Барнаул

Об утверждении Методики расчета площади земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случае, предусмотренном пунктом 5 части 1 статьи 3 закона Алтайского края от 11.08.2016 № 63-ЗС

Правительство Алтайского края постановляет:

Утвердить Методику расчета площади земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случае, предусмотренном пунктом 5 части 1 статьи 3 закона Алтайского края от 11.08.2016 № 63-ЗС «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и расположенного на территории Алтайского края, в аренду без проведения торгов» (далее – «закон»), не должна превышать площадь, рассчитанную в соответствии с пунктом 2 настоящей Методики.

2. Площадь земельного участка определяется по следующей формуле:

S_зу = С_стр / С_зу,

где:

S_зу – площадь земельного участка, кв. метров;

С_стр – стоимость завершения строительства проблемного объекта в соответствии со сводным сметным расчетом в ценах на дату подачи заявки на предоставление земельного участка без проведения торгов, прошедшим проверку достоверности определения сметной стоимости, за вычетом стоимости квартир, свободных от обязательств и полученных юридическим лицом (инвестором), принявшим на себя и исполнившим обязательства по завершению строительства проблемного объекта в счет выполненных работ, рублей. Стоимость квартир, свободных от обязательств и полученных юридическим лицом (инвестором) в счет оплаты выполненных работ, определяется как отношение стоимости завершения строительства и общей площади дома, умноженной на общую площадь свободных от обязательств квартир;

С_зу – стоимость 1 кв. метра земельного участка, на котором планируется реализация инвестиционного проекта, определенная юридическим лицом (инвестором) в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», рублей.

3. Земельный участок предоставляется с учетом требований действующего законодательства к предельным (минимальным) размерам земельных участков, а также к предельным параметрам разрешенного строительства и реализации масштабного инвестиционного проекта.