Постановление от 25.10.2006 г № 3027
О ходе строительства объектов жилья
С целью увеличения объемов жилищного строительства, формирования условий для введения в жилищные отношения рыночных механизмов, развития ипотечного жилищного кредитования населения в г. Барнауле в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" разработана и принята решением Барнаульской городской Думы от 21.04.2006 N 336 городская программа "Улучшение жилищных условий граждан г. Барнаула на период 2006 - 2010 гг.". Программой предусмотрен ввод жилья на 2006 год в объеме 210 тыс. кв. метров, что соответствует краевому заданию. Исходя из фактической ситуации, план на 2006 год принят в объеме 247,1 тыс. кв. метров, в том числе 169,1 тыс. кв. метров - многоэтажного и 78 тыс. кв. метров - одноэтажного жилья.
За 9 месяцев 2006 года из 30 планируемых к вводу жилых домов введено 14 - общей площадью 66,9 тыс. кв. метров. Всего введено жилья 142,1 тыс. кв. метров, что в 1,3 раза больше, чем за аналогичный период 2005 года.
В 2006 году за счет средств бюджетов всех уровней, выделенных в 2004 - 2005 годах, завершено строительство и введено в эксплуатацию жилье для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. В жилых домах по пр. Северному-Власихинскому, 32 - 22 квартиры и по ул. Лазурной, 38 - 37 квартир переданы для заселения администрациям районов города данной категории граждан.
В соответствии с заключенными администрацией города Соглашениями о сотрудничестве по развитию долгосрочного ипотечного жилищного кредитования с ОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию" и ООО "Алтайская ипотечная корпорация" за 9 месяцев текущего года гражданам г. Барнаула выдано 4124 кредита на сумму 4701,7 млн. рублей. Из них на приобретение жилья на первичном рынке предоставлено всего 246 кредитов на сумму 153,8 млн. рублей, что в 9,5 раз больше, чем выдано за 9 месяцев 2005 года. Также администрацией города в 2006 году ОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию" предоставлены гарантии на получение кредита в сумме 44838,8 тыс. рублей на строительство жилых домов по Павловскому тракту, 80; по ул. Лазурной, 38; по ул. Попова, 153 - общей площадью 2,5 тыс. кв. метров.
Одной из главных причин, влияющих на объемы строительства жилья, является отсутствие инженерной подготовки земельных участков, выделяемых под жилищное строительство. В 2006 году проведена большая работа по подготовке материалов для участия в конкурсе проектов по подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой" федеральной целевой программы "Жилище". По итогам конкурса Алтайский край, представленный городом Барнаулом, вошел в число победителей. В декабре 2006 года планируется открытие кредитных линий для МУП "Барнаулкапстрой" г. Барнаула на 400 млн. рублей для реализации проекта обеспечения инженерными сетями кварталов 2000, 2001.
В целях реализации городской программы "Улучшение жилищных условий граждан г. Барнаула на период 2006 - 2010 гг." и увеличения объемов вводимого жилья постановляю:
1.Информацию председателя комитета по строительству и газификации Демина С.О. о ходе строительства жилья принять к сведению.
2.Комитету по строительству и газификации (Демин С.О.):
2.1.Обеспечить ввод жилья в 2006 году в объеме 247,1 тыс. кв. метров;
2.2.Активизировать работу с ипотечными организациями по увеличению объемов предоставления займов и кредитов гражданам на долевое участие в строительстве жилья;
2.3.Отработать схему взаимодействия с Территориальным управлением Роспотребнадзора по контролю за соблюдением законодательства о защите прав потребителей в сфере долевого строительства жилья.
3.Муниципальному унитарному предприятию "Барнаулкапстрой" г. Барнаула (Герасимович З.А.):
3.1.Обеспечить ввод жилья в 2006 году в объеме не менее 60 тыс. кв. метров;
3.2.Принять меры по своевременному оформлению кредитов под государственные и муниципальные гарантии на строительство инженерной инфраструктуры кварталов 2000, 2001.
4.Комитету по архитектуре и развитию города (Макшанцев А.А.):
4.1.Принять меры по завершению корректировки и утверждению Генерального плана г. Барнаула с перспективой развития до 2010 - 2020 годов в IV квартале 2007 года;
4.2.Продолжить работу по подготовке земельных участков для жилищного строительства к реализации с аукционов.
5.Администрациям районов города (Воронков А.Ф., Гладышев П.А., Золотарев В.И., Лизина Н.В., Сираш А.Ф.) до 15 декабря 2006 года обеспечить плановый ввод в эксплуатацию завершенного строительством жилья.
6.Администрациям Индустриального, Ленинского, Центрального районов (Гладышев П.А., Золотарев В.И., Сираш А.Ф.):
6.1.Совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (Стецов П.Я.) и Барнаульским территориальным (межрайонным) отделом управления Роснедвижимости по Алтайскому краю (Делич В.И.):
продолжить инвентаризацию земель, выделенных под индивидуальное жилищное строительство;
принимать действенные меры к землепользователям, не осваивающим земельные участки по назначению;
6.2.Оказывать содействие органам территориального общественного самоуправления поселков индивидуальной застройки в подготовке технической и правоустанавливающей документации по завершенным строительством инженерным сетям для регистрации прав собственности и передачи их в муниципальную собственность.
7.Комитетам по экономике и инвестициям (Баев С.В.), по финансам, налоговой и кредитной политике (Тиньгаева Н.А.):
7.1.При формировании адресной инвестиционной программы на 2007 год предусмотреть финансирование работ по инженерному обустройству поселков индивидуальной застройки и подготовке строительных площадок на аукционы;
7.2.Обеспечить контроль за целевым использованием выделенных средств из бюджетов всех уровней.
8.Постановление главы администрации города от 13.10.2005 N 3166 "О ходе строительства объектов жилья" считать утратившим силу.
9.Информировать об исполнении постановления до 15.07.2007, 30.12.2007.
10.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Перемазова И.П.
Глава города
В.Н.КОЛГАНОВ