Приложение к Постановлению от 18.09.2006 г № 385 Рекомендация

Примеры признания граждан малоимущими

Исходные данные:
Норма предоставления жилья: 15 кв. м.
Рыночная стоимость жилья в 4 квартале 2005 года: 18,0 тыс. руб./кв. м.
Период семейных накоплений при получении кредита: 180 месяцев.
Процентная ставка по кредиту в месяц 15%, 12 мес. = 1,25%.
Период семейных накоплений собственных средств на приобретение жилья: 120 месяцев.
Среднемесячный минимальный уровень дохода на одного члена семьи (принимается равным прожиточному минимуму по краю) в 4 квартале 2005 г.: 2375 руб.
Рассматриваются пять семей:
А.Молодая семья из трех человек (2 - работают, 1 - ребенок). Среднемесячный совокупный доход, приходящийся на каждого члена семьи в расчетном периоде, (далее среднедушевой месячный доход), - 8000 руб. Размер стоимости имущества семьи составляет 300 тыс. руб.
Б.Молодая семья из трех человек (2 - работают, 1 - ребенок). Среднедушевой месячный доход - 5000 руб. Размер стоимости имущества семьи составляет 150 тыс. руб.
В.Семья из четырех человек (2 - работают, 1 - ребенок, 1 - пенсионер). Среднедушевой месячный доход - 3800 руб. Размер стоимости имущества семьи составляет 700 тыс. руб.
Г.Семья из двух человек (1 - работает, 1 - пенсионер). Среднедушевой месячный доход - 2000 руб. Размер стоимости имущества семьи составляет 800 тыс. руб.
Процедура признания семьи малоимущей:
при условии, что в муниципальном образовании развито ипотечное кредитование:

Семья А
Пороговое значение стоимости
имущества                     270 тыс. руб.
Пороговое значение стоимости  810 тыс. руб.  стоимость      имеющегося
имущества в расчете на семью                 имущества          меньше
                                             порогового       значения
                                             (300 < 810);
Пороговое значение дохода    5047 руб.       размер  дохода  превышает
                                             пороговое значение дохода
                                             (8000 > 5047),  семья  не
                                             может    быть    признана
                                             малоимущей.
Семья Б
Пороговое значение стоимости  270 тыс. руб.
имущества
Пороговое значение стоимости  810 тыс. руб.  стоимость      имеющегося
имущества в расчете на семью                 имущества          меньше
                                             порогового       значения
                                             (150 < 810);
Пороговое значение дохода    5047 руб.       размер     дохода      не
                                             превышает       пороговое
                                             значение           дохода
                                             (5000 < 5047);
Потребность в средствах на    660 тыс. руб.
приобретение жилья
Сумма ежемесячного платежа   9330 руб.
по кредиту
Размер совокупного дохода   16455 руб.       размер совокупного дохода
семьи,  необходимого  для                    семьи,  необходимого  для
получения кредита                            получения кредита, больше
                                             среднемесячного
                                             совокупного        дохода
                                             семьи    (16455 > 15000),
                                             семья          признается
                                             малоимущей.
Семья В
Пороговое значение стоимости  270 тыс. руб.
имущества
Пороговое значение стоимости 1080 тыс. руб.  стоимость      имеющегося
имущества в расчете на семью                 имущества          меньше
                                             порогового       значения
                                             (700 < 1080);
Пороговое значение дохода    5047 руб.       размер     дохода      не
                                             превышает       пороговое
                                             значение           дохода
                                             (3800 > 5047);
Потребность в средствах на    380 тыс. руб.
приобретение жилья
Сумма ежемесячного платежа   6372 руб.
по кредиту
Размер совокупного дохода   14872 руб.       размер совокупного дохода
семьи, необходимого для                      семьи,  необходимого  для
получения кредита                            получения        кредита,
                                             меньше    среднемесячного
                                             совокупного        дохода
                                             семьи    (14872 < 15200),
                                             у семьи есть  возможность
                                             производить   ежемесячное
                                             погашение кредита;
Соотношение   необходимой      35,2%         потребность  в  средствах
суммы кредита и стоимости                    на  приобретение   жилого
жилого помещения                             помещения  не   превышает
                                             70%  расчетной  стоимости
                                             жилого помещения согласно
                                             норме      предоставления
                                             (35,2% < 70%),  семья  не
                                             может    быть    признана
                                             малоимущей.
Семья Г
Пороговое значение стоимости  270 тыс. руб.
имущества
Пороговое значение стоимости  540 тыс. руб.  стоимость      имеющегося
имущества в расчете на семью                 имущества       превышает
                                             пороговое        значение
                                             (800 > 540),   семья   не
                                             может    быть    признана
                                             малоимущей;

при условии, что в муниципальном образовании недоступно ипотечное кредитование:

Семья А
Пороговое значение стоимости 270 тыс. руб.
имущества
Пороговое значение стоимости 810 тыс. руб. стоимость имеющегося
имущества в расчете на семью имущества меньше
порогового значения
(300 < 810);
Пороговое значение дохода 3950 руб. размер дохода превышает
пороговое значение дохода
(8000 > 3950), семья не
может быть признана
малоимущей.
Семья Б
Пороговое значение стоимости 270 тыс. руб.
имущества
Пороговое значение стоимости 810 тыс. руб. стоимость имеющегося
имущества в расчете на семью имущества не превосходит
пороговое значение
(150 < 810);
Пороговое значение дохода 3950 руб. размер дохода превышает
пороговое значение дохода
(5000 > 3950), семья не
может быть признана
малоимущей.
Семья В
Пороговое значение стоимости 270 тыс. руб.
имущества
Пороговое значение стоимости 1080 тыс. руб. стоимость имеющегося
имущества в расчете на семью имущества меньше
порогового значения
(700 < 1080);
Пороговое значение дохода 3950 руб. размер дохода меньше
порогового значения
дохода (3800 < 3950);
Потребность в средствах на 380 тыс. руб.
приобретение жилья
Максимально возможный 636 тыс. руб. максимально возможный
размер семейных накоплений размер семейных
накоплений выше
потребности в средствах
на приобретение жилья
(636 > 380), семья не
может быть признана
малоимущей.
Семья Г
Пороговое значение стоимости 270 тыс. руб.
имущества
Пороговое значение стоимости 540 тыс. руб. стоимость имеющегося
имущества в расчете на семью имущества превышает
пороговое значение
(800 > 540), семья не
может быть признана
малоимущей.