Приложение к Постановлению от 18.04.2017 г № 390 Административный регламент
Правила присвоения (изменения, аннулирования) адресов объектам в муниципальном образовании город заринск Алтайского края
1.1.Настоящие Правила определяют порядок присвоения адресов земельным участкам, жилым зданиям, нежилым зданиям, строениям, сооружениям, помещениям, имущественным комплексам, объектам инженерной инфраструктуры, устанавливают структуру адреса и единые требования к его написанию.
1.2.Регистрацию адресов, присвоение, подтверждение адресов, переадресацию объектов, аннулирование адресов, ведение Адресного реестра и дежурного адресного плана города Заринска осуществляет отдел архитектуры и градостроительства комитета по строительству и архитектуре администрации города Заринска Алтайского края (далее - КСиА).
1.3.Каждый земельный участок, жилое здание, нежилое здание, строение, сооружение, помещение, имущественный комплекс, объект инженерной инфраструктуры и другие объекты должны иметь уникальный адрес на территории муниципального образования в составе субъекта Российской Федерации.
1.4.Действия, производимые по адресации земельных участков, жилых зданий, нежилых зданий, строений, сооружений, помещений, имущественных комплексов, объектов инженерной инфраструктуры, иных объектов недвижимого имущества (далее - объекты), являются основанием для внесения первичных записей и изменений в Адресный реестр города Заринска (далее - Адресный реестр).
1.5.Настоящие Правила направлены на упорядочение работ:
- по присвоению, подтверждению, изменению и аннулированию адресов объектов (далее - адреса);
- обеспечение однозначного соответствия адреса и объекта;
- по хранению и архивированию информации по ведению Адресного реестра;
- по предоставлению информации из адресного реестра.
1.6.Адреса объектов, установленные до вступления в силу настоящих Правил, сохраняют юридическую силу и подлежат изменению и аннулированию по мере необходимости их переоформления владельцами - юридическими и физическими лицами. Адреса, присвоенные объекту в установленном порядке, до вступления в силу настоящих Правил, сохраняются в прежнем составе и написании, если они позволяют однозначно определить место нахождения объекта на территории города Заринска.
1.7.Присвоение адресов производится в обязательном порядке в следующих случаях:
- ввод объекта в эксплуатацию;
- признание права собственности на объект по решению суда;
- разделение имущественных комплексов объектов на отдельные части;
- образование новых имущественных комплексов объектов при объединении земельных участков;
- выявление несоответствия адресации объектов данному Положению, обнаружение неполных или дублирующих адресов.
1.8.Наименование внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города должны быть легко произносимыми и легко читаемыми.
1.9.При заполнении адресных данных в документах запрещается произвольное, не соответствующее требованиям настоящих Правил, написание адреса.
1.10.В случае выявления в документах на один объект различий в написании адреса предпочтение имеет адрес, указанный в соответствии с настоящими Правилами.
1.11.Изменение адресов в документах осуществляется по мере необходимости их переоформления владельцами - юридическими и физическими лицами на основании предоставления ими в соответствующий орган адресной справки с обязательным приложением плана местоположения объекта.
1.12.Записи Адресного реестра ведутся в электронном виде с выводом при необходимости информации на бумажном носителе.
1.13.Постановления администрации города о присвоении адреса объекту или о подтверждении адреса объекта, имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова (буквы, цифры) и иные, не оговоренные в них исправления, являются недействительными.
2.Используемые термины, определения и понятия
2.1.В настоящих Правилах используются следующие термины, определения и понятия:
1) Адрес объекта - описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя в том числе наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), элемента улично-дорожной сети, а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать.
2) Ошибочный адрес - адрес, не подтвержденный адресной справкой и не зарегистрированный на адресном плане и в адресном реестре недвижимости на территории муниципального образования город Заринск или противоречащий структуре адресов. Ошибочный адрес может быть самовольно применен в документах или же присвоен объекту, не подлежащему адресации. Ошибочный адрес не является достоверным адресом и может считаться свободным адресом для целей адресации.
3) Объект адресации (далее - объект) - один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, либо в случае, предусмотренном установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов, иной объект, которому присваивается адрес.
4) Дежурный план города - картографический материал, представленный на цифровом и (или) бумажном носителях, содержащих текущую информацию по учетным единицам дежурного плана, изменяемую и дополняемую по мере поступления сведений. Представляет собой единую информационно-справочную систему учета, регистрации, хранения и предоставления информации по учетным единицам дежурного плана. Может совмещаться с адресным планом города.
5) Адресный план города - картографический материал, представленный на цифровом и (или) бумажном носителях, содержащих информацию о пространственном расположении объектов и адресных элементах, а также информацию об адресе объекта и наименовании адресного элемента в соответствии с установленной системой адресации. Адресный план города - часть дежурного плана города.
6) Адресный реестр города - элемент информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащий свод сведений об адресах объектов, адресных элементах и документах, подтверждающих факт и дату присвоения, подтверждения, изменения или аннулирования адреса объекта, а также наименования и переименования адресных элементов на бумажных и электронных носителях информации.
7) Адресное хозяйство - устанавливаемые на адресуемых объектах, соответствующие утвержденным администрацией города Заринска образцам, имущественные адресные реквизиты (знаки) с наименованием линейного градостроительного планировочного элемента улично-дорожной сети, домовые знаки с номером дома, фонари освещения адреса объекта, информационные щиты-указатели и т.п.
8) Присвоение адреса - включение на основании правоустанавливающих документов или правовых актов администрации города Заринска в Адресный реестр нового адреса объекта с обязательным уточнением размещения объекта на местности.
9) Подтверждение адреса - совокупность действий по проверке соответствия местоположения объекта адресу, указанному в представленных документах, с обязательным уточнением размещения объекта на местности и внесение в Адресный реестр установленных сведений.
10) Изменение адреса (переадресация) - это изъятие текущего адреса из Адресного реестра с последующим присвоением нового адреса объекту, частям объекта после разделения с приведением в соответствие адресного хозяйства.
11) Аннулирование адреса - изъятие текущего адреса объекта из Адресного реестра в связи с полным или частичным разрушением (ликвидацией) объекта, а также в связи с объединением объектов, разделом объекта капитального строительства на самостоятельные части с присвоением каждой части нового адреса либо по другим причинам.
12) Номер здания, строения, сооружения и т.д. - обязательная часть адреса, выраженная целым положительным числом с возможным добавлением цифрового или буквенного индекса (121/1, 121/2 и т.д. или 121а, 121б и т.д.).
13) Буквенный индекс - необязательная часть адреса, выраженная одной буквой русского алфавита ("а", "б", "в", "г" и т.д., исключая буквы "з", "е", "и", "й", "о", "х", "ц", "ч", "ш", "щ", "ъ", "ы", "ь", "я"), используемая для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров зданий.
Цифровой индекс - необязательная часть адреса, выраженная целым положительным числом, используемая для расширения адресного пространства в сложившейся застройке.
14) Местоположение - описание местоположения неадресуемых объектов недвижимого имущества, земельных участков, объектов незавершенного строительства, сооружений, не являющихся зданиями, объектов инженерной инфраструктуры. Для описания местоположения используются ориентации по частям света относительно близлежащих зданий и других объектов, имеющих акцентирующее значение для данной местности.
15) Земельный участок - недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
16) Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных объектов (киосков, навесов и других подобных объектов).
17) Имущественный комплекс объектов недвижимости - группа основных и вспомогательных объектов с единым земельным участком, на котором они расположены, функционально взаимосвязанных между собой (промышленное предприятие, парк и т.д.).
18) Здания - архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для проживания, труда, социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей. Здания имеют в качестве основных конструктивных частей стены и крышу, образующих замкнутый объем. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое представляет собой самостоятельное конструктивное целое, их считают отдельными объектами. Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также надворные постройки (склады, гаражи, ограждения, сараи, колодцы и прочее) являются самостоятельными объектами.
19) Квартира - внутренняя изолированная часть здания, отделенная от других помещений капитальными стенами, при наличии отдельного оборудования, необходимого для жилой квартиры (кухня, ванная, туалет), имеющая самостоятельный выход на улицу, коридор общего пользования или лестничную клетку.
20) Помещения - встроенные (встроенно-пристроенные) в здания и предназначенные для эксплуатации магазинов, столовых, парикмахерских, ателье, пунктов проката предметов бытового назначения, отделений связи, банков и других организаций, назначение которых иное, чем основное назначение здания, входящие в состав основного здания.
21) Строение - отдельно построенное здание, состоящее из одной или нескольких частей как одно целое, а также служебные строения. Признаками единства здания служат: фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала. При отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.
22) Сооружения - инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций. Объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое (градирня, трансформаторная подстанция, мост, скважина, дамба, эстакада и т.п.).
23) Пристрой - часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристрой может иметь внутреннее сообщение с основным зданием. В случае, если пристрой имеет обособленные несущие конструкции и удовлетворяет определению термина "здание", пристрой может считаться зданием, расположенным вплотную к другому зданию.
24) Объект инженерной инфраструктуры - комплекс инженерных сооружений или часть комплекса инженерных сооружений, обеспечивающих водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и телефонную связь зданий и сооружений на территории города Заринска.
25) Временные объекты - временные конструкции (площадки) или сборно-разборные сооружения, не связанные прочно с земельным участком (вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения), перемещение которых возможно без нанесения ущерба им (киоск, павильон, открытая автостоянка, рекламная конструкция и т.п.).
26) Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
27) Линейные градостроительные планировочные элементы улично-дорожной сети (далее - элементы улично-дорожной сети):
- бульвар - транспортно-пешеходная связь местного значения в сформировавшейся застройке обычно с аллеей посередине, предназначена для массового пешеходного движения, прогулок и кратковременного отдыха;
- переулок - второстепенная улица, транспортно-пешеходная связь между основными жилыми улицами;
- проезд - транспортная связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей;
- проспект - прямая широкая транспортно-пешеходная связь общегородского значения в сформировавшейся застройке, имеющая линейные, фиксированные по всей длине границы, начало и окончание;
- площадь - открытое, архитектурно-организованное, обрамленное зданиями и зелеными насаждениями пространство, входящее в систему городских пространств, предназначенное для собрания большого числа людей;
- улица - транспортная или пешеходная связь районного или местного значения в сформировавшейся застройке, имеющая линейные, фиксированные по всей длине границы, начало и окончание, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая проезжую часть, тротуары, обочины, кюветы и укрепляющие бермы;
- тупик - улица, не имеющая сквозного прохода и проезда.
28) Сквер - небольшой участок открытого пространства городской территории общественного назначения, ограниченный, как правило, по периметру зданиями и сооружениями, искусственно озелененный и благоустроенный малыми формами, являющийся элементом городского ландшафта.
29) Парк - открытое пространство городской территории общественного назначения с установленными границами, с естественным и (или) искусственным озеленением и благоустройством для активного отдыха и развлечений населения, являющееся элементом городского ландшафта.
2.2.Селитебная территория предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, а также коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов и других мест общего пользования.
2.3.Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.
2.4.Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
3.Правила адресации объектов
3.1.Состав реквизитов адреса:
1) При описании структуры адреса объекта реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса.
Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
2) Адрес объекта содержит следующие реквизиты:
субъект Российской Федерации, наименование населенного пункта в составе субъекта РФ, вид элемента улично-дорожной сети; поименованный линейный градостроительный планировочный элемент улично-дорожной сети (улица, переулок, проезд, проспект, бульвар, поселок, площадь) в принятом сокращении, порядковый номер объекта.
3) Структура адреса определяется типом адресного объекта и географическим положением: имущественный комплекс, здание, сооружение, помещение, земельный участок и т.п.
4) Наименование градостроительного объекта, относительно которого адресуется объект, указывается в соответствии с дежурным планом и утвержденным в установленном порядке Перечнем наименований линейных градостроительных планировочных элементов улично-дорожной сети муниципального образования город Заринск (далее - Перечень).
5) Наименование вновь образуемым линейным градостроительным планировочным элементам улично-дорожной сети (улица, переулок, проезд, проспект, бульвар, площадь) присваивается постановлением администрации города Заринска.
6) Наименование внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города Заринска в честь выдающихся личностей присваивается Решением Заринского городского Собрания депутатов.
7) При именовании внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города Заринска в честь выдающихся личностей, как правило, присваивается название по имени и фамилии, следующим образом: первая буква имени с точкой и полная фамилия (например: ул. имени Л.Толстого).
8) Обозначение и именование элементов внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города производится таким образом, чтобы исключить дублирование элементов, уже зарегистрированных в Адресном реестре, а также исключить созвучность наименований разных видов элементов улично-дорожной сети города (например: ул. Школьная, пер. Школьный).
3.2.Номер объекта устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
1) Одно здание может иметь только один действующий адрес. Адрес не может быть единым для нескольких зданий, даже если они построены по одному проекту, на одном земельном участке.
2) В случае, если в соответствии с настоящими Правилами адресация объектов определенного вида, не имевших ранее индивидуального адреса (с индивидуальным номером), должна производиться как адресация самостоятельных объектов, адреса указанных объектов подлежат изменению в порядке, установленном настоящими Правилами.
3) Присвоение адреса и нумерации зданиям, образующих непрерывный фронт застройки, расположенных вдоль элементов улично-дорожной сети осуществляется, как правило, с учетом существующего порядка адресации объектов, с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой. При этом стороны определяются по ходу движения от начала улицы.
4) Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий с классификацией улиц и дорог, установленной в п. 6.17 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", присваивается адрес по улице более высокой категории согласно дежурному плану города.
5) Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на пересечение улиц выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.
6) Присвоение адреса объектам, образующим периметр площади, проводится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
7) В целях сохранения системы последовательной адресации объектов допускается оставлять резервные адреса для объектов, которые могут быть созданы на свободных земельных участках в соответствии с градостроительной документацией.
8) Нумерация объектов на территории новой застройки производится с учетом резервирования номеров под будущие объекты. Резервирование номеров производится при разработке проектов планировки отдельных территорий города Заринска.
9) При определении адресов объектов нового строительства, продолжающих элементы улично-дорожной сети, которые расположены непосредственно вблизи границы муниципального образования, возможно присвоение наименования указанных элементов улично-дорожной сети с нумерацией согласно настоящим Правилам непосредственно до самой границы муниципального образования.
10) Предварительная регистрация адреса объекта недвижимости (новое строение или реконструкция) осуществляется в момент получения разрешения на производство строительных работ и действительна до ввода объекта в эксплуатацию.
Предварительная регистрация адреса осуществляется КСиА на основании документа, подтверждающего предоставление земельного участка, и плана размещения строения на земельном участке.
Предварительный адрес указывается в разрешении на строительство объекта.
11) Основанием для регистрации адреса объекта, вводимого в эксплуатацию, является разрешение на ввод в эксплуатацию, одновременно присваивающее адрес вводимому объекту.
Подготовку проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет КСиА.
12) Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами, рекомендуется осуществлять, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему литеры.
13) Объектам, расположенным в глубине застройки, присваивается номер объекта, расположенного на магистральной улице, за которым они расположены, и дополнительно порядковый номер после знака "дробь". На тех элементах уличной сети, где традиционно сложилась нумерация объектов с использованием буквенного индекса возможно присвоение номера с добавлением буквенного индекса.
14) Адреса, имеющие общую часть, не накладывают никаких ограничений и не объединяют адресуемые ими здания. Изменение границ земельного участка, на котором расположено здание, не влечет изменение адреса.
15) Пристроенные к зданию объекты, которые имеют функциональное назначение, отличающееся от назначения основного здания, и имеющие собственные фундамент, кровлю и четыре стены, наличие отдельного входа в пристрой, отсутствие прохода из пристроя в здание, могут быть пронумерованы как обособленные объекты при условии возможности раздела земельного участка. Им присваивается номер этого здания и номер помещения. Нумерация помещениям присваивается слева направо по главному фасаду здания.
Части здания как обособленному объекту адрес не присваивается.
16) При адресации не допускается наличие одинаковых номеров у разных объектов. Несоответствия, выявленные в адресах, подлежат изменению согласно требованиям настоящих Правил.
17) Производственным базам, промышленным предприятиям, культурно-бытовым комплексам присваивается один адрес на весь имущественный комплекс объектов. Для присвоения адресов частям имущественного комплекса на территории имущественного комплекса определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация земельному участку и зданиям, сооружениям, расположенным на территории имущественного комплекса. Адрес основного здания определяется с учетом дежурного плана города Заринска. Прочим (неосновному) объектам, расположенным на территории имущественного комплекса, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения с обязательным указанием типа адресного элемента ("корпус", "строение"). Допускается нумерация с добавлением литеры или дополнительной цифры после знака "дробь".
18) Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию земельного участка по мере удаления от него.
19) При разделении одного имущественного комплекса на несколько самостоятельных предприятий, по заявлению собственника и при наличии соответствующих документов и условий (возможен раздел земельного участка, устройство самостоятельного автомобильного подъезда к объекту) допускается изменение адреса. Каждой самостоятельной части присваивается новый адрес с использованием дополнительной цифры после знака "дробь". Вновь построенным объектам, являющимся частью имущественного комплекса производственных баз, промышленных предприятий, культурно-бытовых комплексов, расположенных в удалении от основного имущественного комплекса, присваивается самостоятельный адрес по месту нахождения вновь построенных объектов.
20) Адрес может быть оставлен без изменения в случае, если на месте разрушенного (снесенного) объекта возобновлено в установленном порядке строительство нового объекта.
3.3.Правила адресации земельных участков:
1) Земельному участку, свободному от застройки на момент присвоения адреса, присваивается адрес в соответствии с пунктом 3.2 раздела 3, с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов согласно дежурному плану города.
2) Земельному участку присваивается адрес объекта недвижимости (основного здания), расположенного в его границах, устанавливаемый в соответствии с пунктом 3.2 раздела 3, исключая из адреса указание адресного элемента. Например: адрес жилого дома: Алтайский край, г. Заринск, ул. Молодежная, д. 22, адрес земельного участка: г. Заринск Алтайского края, ул. Молодежная, 22.
3) Адрес садоводческому некоммерческому товариществу присваивается как единому объекту, выдается справка о местоположении, в которой указывается: направление, выраженное частями света, определенное в километрах, до четко определенного ориентира.
4) Земельному участку, не входящему в состав садоводческого и огороднического объединений, в случае удаленного расположения линейных градостроительных планировочных элементов улично-дорожной сети выдается справка о местоположении, в которой указывается: направление, выраженное частями света, определенное в километрах, до четко определенного ориентира, и номер земельного участка.
5) Земельному участку, выделенному из состава садоводческого некоммерческого товарищества, присваивается адрес в соответствии с назначением земельного участка, согласно данного регламента.
3.4.Правила адресации помещений:
1) Помещению присваивается адрес здания, частью которого оно является. Помещениям, встроенным, пристроенным к зданию и имеющим с ним (зданием) единое назначение, присваивается номер этого здания.
2) Для индивидуальной идентификации помещений в здании, частей здания используется существующая в соответствующем здании система определения помещений, частей здания (например, номера квартир на поэтажных планах, поэтажная или сплошная нумерация нежилых помещений).
3) Нумерация квартир в многоквартирных жилых домах производится последовательно в каждом из подъездов, в направлении слева направо на каждом этаже и с первого на верхний этаж. Подъезды в многоквартирном жилом доме нумеруются слева направо. В многоквартирных жилых домах коридорного типа допускается применять наименование "корпусы", нумерация квартир в домах коридорного типа производится в каждом из корпусов, начиная с единицы, в направлении слева направо на каждом этаже и с первого на верхний этаж.
4) При устройстве отдельных входов в процессе перепланировки квартиры, (разукрупнение многокомнатных квартир путем разделения на две квартиры и более) к существующему ранее номеру добавляется литера (буква) в алфавитном порядке.
5) При выделе в натуре долей двух-, трех-, четырехквартирных жилых домов в виде отдельных квартир, по заявлению собственников и при наличии соответствующих документов и условий (возможен раздел земельного участка, устройство самостоятельного автомобильного подъезда к каждой из квартир) допускается изменение адреса. Каждой квартире присваивается номер в направлении слева направо.
6) При переводе жилой квартиры в разряд нежилого помещения остается существующий цифровой номер квартиры, а слово "квартира" заменяется словом "помещение".
При переводе нежилого помещения в разряд жилой квартиры присваивается номер, аналогичный номеру рядом расположенного жилого помещения (квартиры), с добавлением литеры (буквы) в алфавитном порядке.
3.5.Адреса земельным участкам в составе садоводческого общества не присваиваются. Нумерация земельных участков ведется администрацией садоводческого общества. Адреса земельным участкам в составе садоводческого некоммерческого товарищества подтверждаются отделом архитектуры и градостроительства комитета по строительству и архитектуре администрации города Заринска Алтайского края на основании документа, выданного администрацией садоводческого некоммерческого товарищества.
3.6.При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта с дежурным адресным планом города.
1) Причинами переадресации являются: переименование линейных градостроительных планировочных элементов улично-дорожной сети, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки, образование нового имущественного комплекса строений при объединении двух и более земельных участков в единый участок, упорядочение нумерации объектов и т.п.
4.Формат написания адреса объекта
4.1.Реквизиты адреса указываются в приведенном ниже порядке и обозначают следующее:
1) наименование субъекта Российской Федерации - "Алтайский край" в соответствующем падеже;
2) наименование города - "город Заринск", "г. Заринск" - в соответствующем падеже;
3) наименование линейного градостроительного планировочного элемента (проспект, улица, переулок и др.) по Перечню наименований линейных градостроительных планировочных элементов улично-дорожной сети муниципального образования город Заринск;
4) порядковый номер объекта в составе линейного градостроительного планировочного элемента.
4.2.В случае удаленного расположения линейных градостроительных планировочных элементов улично-дорожной сети указывается километраж автомобильной дороги, проходящей рядом с адресуемым объектом, или расстояние от наиболее общеизвестного ориентира с указанием направления движения, заданном в румбах (например: г. Заринск Алтайского края, в 3,5 км на северо-запад от базовой станции сотовой радиотелефонной связи по ул. Партизанской, 152а).
4.3.Реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса и отделяются друг от друга запятой.
4.4.Порядковый номер главного здания и номер строения, сооружения, помещения пишутся через запятую и обязательно со словом "строение", "сооружение", "помещение".
4.5.Порядковый номер объекта с литерой пишется без пробела, буква употребляется строчная ("а", "б", "в", "г" и т.д., исключая буквы "з", "е", "и", "й", "о", "х", "ц", "ч", "ш", "щ", "ъ", "ы", "ь", "я") (например: порядковый номер жилого дома - "ул. Зеленая, д. 16а"); порядковый номер объекта, имеющего дополнительную цифру, пишется без пробела со знаком "дробь" (например: жилого дома - Алтайский край, г. Заринск, ул. Металлургов, д. 14/1, строения - Алтайский край, г. Заринск, ул. Зеленая, 55/4).
4.6.Присвоение порядкового номера объекта с литерой, как правило, применяется в районах индивидуальной жилой застройки, присвоение порядкового номера объекта, имеющего дополнительную цифру, - в районах высотной и промышленной застройки.
4.7.Рекомендуется применять для присвоения адресов многоквартирным жилым домам написание, состоящее из порядкового номера дома, и, при необходимости, с добавлением к порядковому номеру дополнительной цифры без пробела, со знаком "дробь"). Для присвоения адресов индивидуальным жилым домам рекомендуется применять написание, состоящее из порядкового номера дома, и, при необходимости, с добавлением к порядковому номеру литеры.
4.8.Для присвоения адресов зданиям, строениям, сооружениям промышленных предприятий и территорий рекомендуется применять написание, состоящее из порядкового номера основного здания, и, при необходимости, с добавлением к порядковому номеру дополнительной цифры (без пробела, со знаком "дробь") остальным зданиям, строениям, сооружениям на данной территории.
4.9.Для присвоения адресов индивидуальным гаражам или гаражам, находящимся в гаражных кооперативах, рекомендуется применять написание, состоящее из порядкового номера гаражного комплекса, порядкового номера гаражного блока, секции и порядкового номера гаража в данном гаражном блоке. Например: Алтайский край, г. Заринск, ул. 25 Партсъезда, 1/1, блок 1, секция 1, гараж N 1; Алтайский край, г. Заринск, ул. Таратынова, 2/2, блок 1, гараж N 1; Алтайский край, г. Заринск, ул. Таратынова, 12, гараж N 1.
4.10.Номер квартиры указывается через дефис, например: пр. Строителей, д. 25/3-1, или сокращением "кв.", например: пр. Строителей, 25/3, кв. 1. Оба обозначения: "кв." и "дефис" являются равнозначными для нумерации квартир в многоквартирных жилых домах.
4.11.При заполнении адресных данных в документах используются следующие сокращения поименованных линейных градостроительных планировочных элементов улично-дорожной сети, которые ставятся перед их именованием, и типов адресных элементов (таблица 1).
Таблица 1
| N п/п | Элемент | Сокращение |
| поименованный линейный градостроительный планировочный элемент улично-дорожной сети | ||
| 1. | проспект | пр. |
| 2. | улица | ул. |
| 3. | переулок | пер. |
| 4. | проезд | проезд |
| 5. | площадь | пл. |
| адресный элемент | ||
| 6. | здание, дом | д. |
| 7. | строение | строение |
| 8. | сооружение | соор. |
| 9. | квартира | кв. |
| 10. | помещение | помещ. |
| 11. | гараж | гараж |
5.Порядок присвоения, подтверждения, изменения
и аннулирования адресов
5.1.Адрес присваивается КСиА в форме постановления администрации города с приложением графического ситуационного плана при необходимости.
5.2.Самовольно построенному объекту адрес не присваивается. По запросу судебных органов и иных заинтересованных лиц, в связи с рассмотрением спора о признании права собственности на самовольную постройку, КСиА предоставляется справка о предварительной регистрации объекта недвижимости в Адресном реестре города. После вступления в силу судебного решения о признании права собственности на самовольную постройку адрес самовольно построенному объекту присваивается в общем порядке, установленном настоящими Правилами.
5.3.Присвоение, подтверждение, изменение или аннулирование адресов объектов осуществляется на основании градостроительной документации, разработанной в установленном порядке.
5.4.Сведения об адресах вносятся в Государственный земельный кадастр, Единый государственный реестр недвижимости, иные государственные реестры в соответствии с федеральными законами или в установленном федеральными законами порядке.
5.5.Адреса существующих объектов, объектов нового строительства и реконструкции объектов капитального строительства вносятся в Адресный реестр в установленном порядке и регистрируются в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
5.6.Переадресация (изменение адресов) производится вследствие переименования улиц, разделения объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочения элементов застройки и другим причинам.
В обязательном порядке подлежат записи в Адресный реестр все изменения существующей адресной привязки зданий и сооружений. Указываются адреса объекта до и после переадресации.
5.7.Аннулирование адреса (погашение записи в Адресном реестре) производится вследствие полного или частичного разрушения, ликвидации самого объекта адресации, при демонтаже временного сооружения, а также при объединении объектов в единый объект с присвоением вновь образованному объекту нового адреса.
Допускается аннулирование адресов демонтированных временных объектов на основании акта обследования, произведенного специалистами КСиА.
5.8.Запись об адресной регистрации ликвидированного объекта в Адресном реестре отмечается состоянием "аннулирован".
6.Порядок присвоения адресов объектам
инженерной инфраструктуры
6.1.Самовольное присвоение адресов объектам инженерной инфраструктуры запрещается.
6.2.К объектам инженерной инфраструктуры, на которые распространяется настоящие Правила, относятся:
- канализация - комплекс инженерных сооружений (трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений), обеспечивающих прием, сбор и отведение сточных вод, их очистку и обезвреживание перед утилизацией или сбросом в водоем;
- водопровод - комплекс сооружений, включающий водозабор, водопроводные насосные станции, станции очистки воды или водоподготовки, водопроводную сеть и резервуары для обеспечения водой потребителей;
- газопровод - часть газораспределительной системы, состоящая из трубопровода для транспортировки сжиженных углеводородных газов от источника к потребителям, за исключением сооружений и устройств, установленных на нем;
- теплопровод - совокупность устройств, предназначенных для передачи и распределения теплоносителей (горячей воды или пара) от источников теплоснабжения к потребителю;
- электропровод (электросеть) - совокупность подстанций, распределительных устройств и соединяющих их линий электропередачи, предназначенная для передачи и распределения электрической энергии от источника к потребителю;
- сеть связи - технологическая система, включающая в себя средства и линии связи, предназначенная для электросвязи или почтовой связи.
При этом большая часть объектов инженерной инфраструктуры недоступна для внешнего осмотра.
6.3.Индивидуализация линейных объектов инженерной инфраструктуры возможна только путем обозначения объекта на дежурном плане города и либо путем описания местоположения объекта по отношению к другим близлежащим объектам недвижимости.
Присвоение адреса объектам инженерной инфраструктуры, являющимся объектами недвижимости, производится в соответствии с разделами 3, 5 настоящих Правил.
6.4.При проведении работ по присвоению, изменению, аннулированию и регистрации адресов объектов инженерной инфраструктуры владелец представляет проектно-сметную и топографо-геодезическую документацию в КСиА.
6.5.Адрес может быть присвоен как всему объекту инженерной инфраструктуры, так и отдельной его части.
6.6.Адрес объекта инженерной инфраструктуры включает в себя наименование населенного пункта, назначение объекта, протяженность (при наличии данных), начальную и конечную точку адресуемого участка.
7.Правила оформления элементов адресного хозяйства
7.1.Домовые знаки для индивидуальных жилых домов и объектов, находящихся в зоне индивидуальной жилой застройки или производственной территории, изготавливаются двух видов:
- домовой знак с наименованием линейного градостроительного планировочного элемента улично-дорожной сети;
- домовой знак с порядковым номером объекта в составе линейного градостроительного планировочного элемента.
7.2.Общие требования к домовым знакам: изготавливаются из оцинкованного металла, лицевая поверхность покрывается полимером белого цвета, рамка, буквенные и цифровые знаки наклеиваются из полимерной пленки.
7.3.Поле домового знака - белого цвета, имеет рамку синего цвета шириной 1 см, цвет букв - синего цвета, расстояние от рамки до первого знака наименования линейного градостроительного планировочного элемента улично-дорожной сети - 20 мм, расстояние от последнего знака наименования линейного градостроительного планировочного элемента улично-дорожной сети до рамки - 20 мм. Наименование линейного градостроительного планировочного элемента улично-дорожной сети располагается на расстоянии 30 мм от рамки нижнего края. Для монтажа домового знака выполняется 6 отверстий диаметром 5 мм: по углам, по середине нижнего и верхнего краев.
7.4.Домовые знаки с наименованием линейного градостроительного планировочного элемента улично-дорожной сети должны отвечать следующим требованиям: высота домового знака 160 мм. Длина домового знака зависит от количества знаков в наименовании:
- гарнитура (тип шрифта) написания наименования линейного градостроительного планировочного элемента улично-дорожной сети, длина которого составляет 12 знаков и менее, "Arial", кегль - 260 Пикселей, начертание - "полужирное";
- гарнитура (тип шрифта) написания наименования линейного градостроительного планировочного элемента улично-дорожной сети, длина которого составляет 13 знаков и более, "Arial Narron", кегль - 260 Пикселей, начертание - "полужирное".
7.5.Домовые знаки с порядковым номером объекта в составе линейного градостроительного планировочного элемента должны отвечать следующим требованиям:
- высота домового знака 160 мм;
- длина домового знака зависит от количества знаков в номере;
- гарнитура (тип шрифта) написания цифр в номерах домов - "Arial Narron", кегль - 350 Пикселей, начертание - "полужирное";
- гарнитура (тип шрифта) написания литеры в номерах домов - "Arial", кегль - 260 Пикселей, начертание - "полужирное", буква строчная;
- ширина домового знака для написания одного знака - 160 мм, для написания двух знаков - 200 мм, для написания трех знаков - 240 мм;
- поле домового знака с номером дома - белого цвета, имеет рамку синего цвета шириной 1 см, цвет букв - синего цвета;
- номер дома должен располагаться на расстоянии 20 мм от рамки нижнего края;
- для монтажа домового знака выполняется 4 отверстия диаметром 5 мм по углам знака.