Приложение к Постановлению от 25.04.2017 г № 744 Порядок
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта
г. Новоалтайск "____" _________ 20__ г.
Комитет по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска, в
лице председателя комитета Ракитиной Людмилы Ивановны, действующего на
основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Комитет" с одной
стороны, и _______________________________________________________________,
(наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя)
в лице _______________________________, именуемый(ое) в дальнейшем "Субъект
торговли", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании
______________________________________________________, заключили настоящий
(наименование документа, являющегося основанием для
заключения договора)
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Комитет предоставляет Субъекту торговли право разместить
нестационарный торговый объект:
тип (вид) ____________________________________________________________,
специализация (группа реализуемых товаров) ______________ (далее - Объект),
адресный ориентир (местоположение) Объекта _______________________________,
площадь места размещения Объекта ___________________________________ кв. м,
а Субъект торговли обязуется разместить Объект и вносить плату за
размещение на условиях, установленных договором.
1.2. Местоположение Объекта определено схемой размещения нестационарных
торговых объектов на территории муниципального образования город
Новоалтайск (далее - схема).
1.3. Период размещения Объекта устанавливается с "__" ______ 20__ г. по
"___" _____________ 20__ г.
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере итоговой
цены аукциона, за которую Субъект торговли приобрел право на заключение
настоящего договора, и составляет ____________________ в год.
2.1. <**> Расчет начальной (минимальной) цены права на заключение
договора осуществляется по формуле:
С = УКС x S x K, где:
С - начальная цена договора (начальная цена аукциона) за год;
УКС - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель
городского округа город Новоалтайск;
S - площадь места размещения нестационарного торгового объекта;
К - территориальный коэффициент.
2.2. В дальнейшем расчет платы за размещение Объекта производится
Субъектом торговли самостоятельно с учетом изменений повышающих
коэффициентов и условий их применения, принятых уполномоченными органами
государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного
самоуправления.
При неисполнении Субъектом торговли установленного порядка расчета
платы за размещение Объекта Комитет вправе произвести расчет платы за
размещение Объекта в одностороннем порядке и предъявить ее Субъекту
торговли к оплате.
2.3. Плата за размещение Объекта производится Субъектом торговли
ежеквартально, до 1 числа месяца, следующего за текущим кварталом, путем
перечисления денежных средств на счет Комитета. В платежном документе в
обязательном порядке указывается, что данный платеж перечисляется комитету
по управлению имуществом города Новоалтайска по договору (указываются
реквизиты договора и адресный ориентир Объекта).
2.4. Размер платы подлежит изменению в связи с изменением правовых
актов, применяемых при расчете платы по договору, со дня вступления в силу
соответствующих правовых актов.
2.5. Изменение размера платы по договору является обязательным для
Сторон (без заключения Сторонами дополнительного соглашения).
3. Права и обязанности сторон
3.1. Субъект торговли вправе:
3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом
1.1 договора.
3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и
Алтайского края.
3.2. Субъект торговли обязан:
3.2.1. Своевременно вносить плату по договору;
3.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта
в течение установленного периода размещения Объекта;
3.2.3. Соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных правил, нормативов при размещении Объекта, не
допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта;
3.2.4. Осуществлять уборку прилегающей к объекту территории в
соответствии с Положением о размещении нестационарных торговых объектов на
территории города Новоалтайска;
3.2.5. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта,
благоустройство прилегающей территории в течение всего срока действия
договора.
3.2.6. Не передавать права по договору третьим лицам.
3.2.7. При прекращении договора в 10-дневный срок демонтировать,
вывезти Объект, восстановить почвенный покров на месте его размещения.
3.3. Комитет вправе:
3.3.1. Проверять соблюдение Субъектом торговли условий договора.
3.3.2. Отказаться от договора и требовать возмещения убытков в случае,
если Субъект торговли размещает Объект не в соответствии с его видом,
специализацией, схемой и иными условиями договора.
3.4. Комитет обязан:
3.4.1. Предоставить Субъекту торговли право на размещение Объекта в
соответствии с условиями договора.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
договору Стороны несут ответственность в соответствии с условиями договора,
а в части, не предусмотренной договором, - в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае просрочки уплаты платежей, в том числе внесения платы не
в полном размере, Субъект торговли обязан выплатить Комитету пени в размере
1/300 действовавшей в этот период ставки рефинансирования Банка России от
неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5. Срок действия договора
5.1. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и
действует по "___" ________20__ г., а в части исполнения обязательств по
договору - до момента исполнения таких обязательств.
5.2. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора,
предупредив об этом другую Сторону за один месяц.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. Настоящий договор может быть изменен по соглашению Сторон (за
исключением изменения существенных условий договора). Внесение изменений в
договор (за исключением изменения размера платы по договору) осуществляется
путем заключения дополнительных соглашений к договору.
6.2. Настоящий договор прекращается в случаях:
6.2.1. По истечении срока действия договора;
6.2.2. По соглашению Сторон договора;
6.2.3. При ликвидации Субъекта торговли;
6.2.4. При исключении объекта из схемы размещения нестационарных
торговых объектов;
6.2.5. При прекращении Субъектом торговли осуществления деятельности по
его инициативе.
6.3. Комитет имеет право в одностороннем порядке отказаться от
договора, предупредив об этом Субъекта торговли за один месяц, в случаях:
6.3.1. Наличия у Субъекта торговли задолженности по договору за период
три месяца и более;
6.3.2. Не использования Субъектом торговли Объекта в течение двух
месяцев подряд в период действия договора;
6.3.3. Необходимости использования места размещения Объекта для
государственных или муниципальных нужд;
6.3.4. Передачи Субъектом торговли Объекта (его части) в пользование
третьих лиц либо использования Объекта не по назначению;
6.3.5. Неоднократного (два и более раза) нарушения Субъектом торговли
обязательств по договору.
7. Заключительные положения
7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним,
разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а при не достижении
согласия - в судебном порядке.
7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.3. Уведомления, письма, требования, касающиеся взаимоотношений Сторон
по настоящему договору, направляются Сторонами друг другу по адресам,
указанным в договоре.
В случае изменения почтового адреса и банковских реквизитов Субъект
торговли обязан уведомить об этом Комитет в 7-дневный срок. При
неисполнении этой обязанности адреса Сторон считаются прежними, вся
корреспонденция, направленная по этим адресам, считается полученной.
8. Реквизиты и подписи Сторон| Комитет | Субъект торговли |
| Комитет по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска | |
| Адрес: 658080 г. Новоалтайск, ул. Красногвардейская, 8 | |
| ИНН 2208003389 КПП 220801001 | |
| Телефон: 2 14 33 Факс: 2 28 24 | |
| Подпись | Подпись |
| м.п. | м.п. |
<**> Вариант в случае заключения договора без проведения торгов.
Заместитель главы
Администрации города
О.В.ГЛАДКОВА