Приложение к Решению от 20.06.2017 г № 38 Положение
Положение о комитете по управлению имуществом администрации города Новоалтайска
1.Комитет по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска (далее - Комитет) является функциональным органом Администрации города Новоалтайска Алтайского края (далее - Администрация города), уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений на территории городского округа город Новоалтайск Алтайского края (далее - городской округ).
2.В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Алтайского края, муниципальными правовыми актами городского округа, настоящим Положением.
3.Комитет осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Алтайского края, органами местного самоуправления городского округа, организациями и гражданами.
4.Сферой деятельности Комитета является:
4.1.принятие в муниципальную собственность городского округа имущества от физических лиц, организаций различных форм собственности, других муниципальных образований, из государственной собственности Алтайского края и Российской Федерации;
4.2.владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности городского округа;
4.3.создание, реорганизация, ликвидация и определение условий и порядка деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждение их уставов;
4.4.наделение имуществом муниципальных предприятий и учреждений, осуществление контроля за его использованием;
4.5.выполнение функций участника в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях от имени городского округа, которые необходимы для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;
4.6.организация приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа;
4.7.содействие развитию малого и среднего предпринимательства, оказание поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям;
4.8.управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности городского округа (далее - муниципальные земельные участки);
4.9.разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;
4.10.информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
4.11.резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
4.12.осуществление муниципального земельного контроля;
4.13.формирование и предоставление земельных участков, находящихся в собственности городского округа, для осуществления градостроительной деятельности;
4.14.обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд городского округа, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка.
5.Комитет обладает правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, имеет самостоятельный баланс, лицевые и иные счета в органах Федерального казначейства, банках, имеет печать с изображением герба города Новоалтайска и своим полным наименованием, а также соответствующие бланки и штампы.
6.Полное официальное наименование Комитета - Комитет по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска.
Сокращенное официальное наименование Комитета - Комитет по управлению имуществом.
Место нахождения Комитета - 658080, Алтайский край, город Новоалтайск, улица Красногвардейская, дом 8.
II.полномочия комитета
7.Комитет осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:
7.1.реализует единую государственную и муниципальную политику в области имущественных и земельных отношений на территории городского округа;
7.2.организует учет имущества, находящего в собственности городского округа (далее - муниципальное имущество), обеспечивает формирование и ведение реестра муниципального имущества;
7.3.обеспечивает прием имущества в муниципальную собственность и передачу имущества из муниципальной собственности, в том числе в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти и органами местного самоуправления;
7.4.подготавливает программу (прогнозный план) приватизации муниципального имущества и обеспечивает ее (его) реализацию, подготавливает отчет о результатах приватизации муниципального имущества;
7.5.выполняет функции организатора торгов и продавца муниципального имущества, заключает сделки купли-продажи муниципального имущества в порядке приватизации;
7.6.организует передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан Российской Федерации в порядке приватизации, заключает договоры передачи жилых помещений в собственность граждан;
7.7.выполняет функции заказчика оценки имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов городского округа, определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества;
7.8.осуществляет права и обязанности концедента, предусмотренные законодательством о концессионных соглашениях, за исключением принятия решения о заключении концессионного соглашения;
7.9.выполняет функции организатора торгов и продавца муниципальных земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, продавца права на заключение договора аренды муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заключает договоры по результатам торгов;
7.10.выступает арендодателем муниципальных земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
7.11.обеспечивает передачу муниципального имущества во временное или постоянное пользование;
7.12.осуществляет муниципальный земельный контроль, контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества, при выявлении нарушений принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством;
7.13.организует учет граждан в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков в соответствии с законодательством Алтайского края, обеспечивает работу комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков в соответствии с законодательством Алтайского края;
7.14.обеспечивает кадастровый учет объектов недвижимого имущества, государственную регистрацию права городского округа на недвижимое имущество и сделок с ним;
7.15.обеспечивает оформление права собственности городского округа на бесхозяйное и выморочное недвижимое имущество;
7.16.выполняет обязанности администратора доходов бюджета городского округа и источников внутреннего финансирования дефицита городского бюджета;
7.17.обеспечивает взыскание задолженности по неналоговым платежам в бюджет городского округа;
7.18.организует ведение бюджетного учета муниципального имущества, составляющего казну городского округа (далее - имущество казны), проводит инвентаризацию имущества казны, выступает арендодателем (ссудодателем) имущества казны, обеспечивает содержание, сохранность, оплату коммунальных услуг имущества казны, не обремененного договорными обязательствами;
7.19.обеспечивает подготовку документов, необходимых для предоставления муниципальных преференций, по вопросам использования муниципального имущества;
7.20.осуществляет полномочия собственника нежилых муниципальных помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с содержанием общего имущества многоквартирного дома;
7.21.подготавливает предложения по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
7.22.обеспечивает передачу муниципального имущества муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение и оперативное управление, заключает договоры о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
7.23.подготавливает предложения об участии городского округа в хозяйственных обществах, обеспечивает представление интересов городского округа в органах управления юридических лиц, доли (паи), акции которых находятся в собственности городского округа;
7.24.осуществляет процедуру изъятия земельных участков для нужд городского округа;
7.25.заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
7.26.осуществляет предоставление муниципальных земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность за плату, в безвозмездное пользование и в аренду в порядке, предусмотренном муниципальными правовыми актами городского округа;
7.27.обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд городского округа, проводит открытые аукционы на право заключения договора о создании искусственного земельного участка;
7.28.выполняет функции организатора торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
7.29.выполняет функции организатора торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов, заключает договоры на размещение нестационарных торговых объектов;
7.30.обеспечивает реализацию программ, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным использованием земель;
7.31.разрабатывает проекты муниципальных правовых актов городского округа, направленных на правовое регулирование имущественных и земельных отношений;
7.32.обеспечивает выполнение решений органов местного самоуправления по вопросам компетенции Комитета;
7.33.подготавливает предложения в планы работы законодательного и исполнительного органов местного самоуправления городского округа, подготавливает планово-отчетные документы;
7.34.осуществляет функции муниципального заказчика при размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд городского округа в установленной сфере деятельности, а также для обеспечения нужд Комитета;
7.35.самостоятельно выступает в судах и иных органах от своего имени и от имени городского округа по вопросам компетенции Комитета;
7.36.обеспечивает сохранность, учет и использование архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности;
7.37.рассматривает обращения граждан и организаций в пределах своей компетенции;
7.38.обеспечивает в процессе деятельности защиту сведений, составляющих государственную тайну, а также иной конфиденциальной информации;
7.39.осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края, решениями органов местного самоуправления городского округа.
8.С целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности Комитет имеет право:
8.1.запрашивать от органов государственной власти, государственных учреждений, органов местного самоуправления, хозяйствующих субъектов необходимые материалы и иные сведения по вопросам компетенции Комитета;
8.2.привлекать на договорной основе научные и иные организации, ученых и специалистов, а также организовывать конференции, семинары по вопросам компетенции Комитета;
8.3.создавать совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) по вопросам компетенции Комитета;
8.4.созывать совещания по вопросам компетенции Комитета;
8.5.обращаться в суды с исками в защиту собственных интересов и интересов городского округа по вопросам компетенции Комитета;
8.6.осуществлять иные права по вопросам компетенции Комитета.
III.организация деятельности комитета
9.Комитет возглавляет председатель (далее - председатель комитета), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации города.
10.Председатель комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия и несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.
11.Председатель комитета:
11.1.представляет Комитет без доверенности в любых органах и организациях;
11.2.издает приказы по вопросам организации деятельности Комитета;
11.3.утверждает в пределах установленной численности работников структуру и штатное расписание Комитета;
11.4.утверждает положения об отделах, входящих в структуру Комитета;
11.5.назначает на должность и освобождает от должности муниципальных служащих и лиц, занимающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы;
11.6.утверждает должностные инструкции муниципальных служащих и лиц, занимающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы;
11.7.обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины;
11.8.применяет к муниципальным служащим и лицам, занимающим должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы, меры поощрения, налагает на них дисциплинарные взыскания;
11.9.открывает, закрывает лицевые и иные счета в учреждениях Федерального казначейства и банках, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
11.10.распоряжается имуществом и средствами Комитета;
11.11.ведет прием граждан, рассматривает заявления, предложения и жалобы граждан по вопросам компетенции Комитета;
11.12.решает другие вопросы, относящиеся к компетенции Комитета.
12.Комитет имеет обособленное муниципальное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления.
13.Деятельность Комитета финансируется за счет средств бюджета городского округа.
14.Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа.