Приложение к Решению от 16.12.2016 г № 719 Порядок
Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности города Барнаула, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности города Барнаула жилыми домами
1.Настоящий Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности города Барнаула, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности города Барнаула жилыми домами (далее - Порядок), установлен в соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 1 статьи 42 Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края и определяет правила управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности города Барнаула (далее - многоквартирные наемные дома), и являющимися наемными домами и находящимися в собственности города Барнаула жилыми домами.
2.Управление многоквартирным наемным домом осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющей организацией, которой в установленном разделом X Жилищного кодекса Российской Федерации порядке предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - управляющая организация).
3.Управляющая организация, указанная в пункте 2 Порядка:
а) осуществляет управление многоквартирным наемным домом по договору управления, заключенному в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, уполномоченным выполнять функции наймодателя жилых помещений в многоквартирном наемном доме;
б) несет ответственность перед комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула за управление, содержание и ремонт многоквартирного наемного дома и предоставление коммунальных услуг пользующимся помещениями в этом доме лицам в соответствии с требованиями, установленными частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.Выбор управляющей организации осуществляется комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
5.Управление являющимися наемными домами и находящимися в собственности города Барнаула жилыми домами осуществляется комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в соответствии с требованиями, установленными техническими регламентами и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.