Решение от 22.09.2016 г № 768

О внесении изменений в решение Думы города Бийска от 23.12.2010 N 193 "Об утверждении Генерального плана городского округа город Бийск" и решение Думы города Бийска от 17.02.2012 N 803 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Бийск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в связи с поступлением предложения от главы Администрации города Нонко Н.М., предложений ООО "Мультиплат", МКУ "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска", Кобякова Михаила Терентьевича Дума города решила:
1.Внести в Генеральный план городского округа город Бийск, утвержденный решением Думы города от 23.12.2010 N 193, следующие изменения:
1.1.в томе II пояснительной записки "Положения о территориальном планировании" подпункты 1.1, 1.1.3, 1.2, 1.2.1, 1.3, 1.3.1, 1.3.2, 1.5, 1.5.2, 1.6, 1.6.1 раздела 12 "Технико-экономические показатели проекта" изложить в следующей редакции:

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Сущ. состояние 2007 год	Расч. срок 2033 год
1.1.	жилые зоны	га	4012	4557,9
		%%	13,7	15,6
1.1.3.	индивидуальная жилая застройка с объектами инженерной и транспортной инфраструктур	га	3139	3514,2
		%%	10,7	12,0
1.2.	общественно-деловые зоны	га	236	616,5
		%%	0,9	2,1
1.2.1.	административно-общественного и культурно-бытового назначения	га	56	343,4
		%%	0,2	1,2
1.3.	производственные зоны	га	4446	4665,4
		%%	15,2	16
1.3.1.	промышленность с объектами инженерной и транспортной инфраструктур	га	3565	3707,8
		%%	12,2	12,7
1.3.2.	коммунально-складского назначения с объектами инженерной и транспортной инфраструктур	га	881	957,4
		%%	3,0	3,3
1.5.	зоны транспортной инфраструктуры	га	746	819,3
		%%	2,6	2,8
1.5.2.	автомобильного транспорта с объектами инженерной и транспортной инфраструктур	га	495	505,3
		%%	1,7	1,7
1.6.	рекреационные зоны	га	7103	7410,0
		%%	24,3	25,4
1.6.1.	насаждения общего пользования с объектами инженерной и транспортной инфраструктур	га	154	421,5
		%%	0,5	1,4

1.2.в основной чертеж Генерального плана городского округа город Бийск (приложения N 1, 3 ).
2.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города от 17.02.2012 N 803, следующие изменения:
2.1.пункт 2 статьи 25 изложить в следующей редакции:

"2. Устанавливаются следующие виды территориальных зон:

N п/п Наименование зоны Кодовое обозначение зоны Площадь, га
1 2 3 4
Жилые зоны 5626,75
1. Жилая подзона застройки многоэтажными жилыми домами (от 5-ти и более этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур ЖЗ 1 743,31
2. Жилая подзона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 2-х до 4-х этажей включительно), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур ЖЗ 2 494,36
3. Подзона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур ЖЗ 3 2867,98
4. Жилая подзона сезонного проживания граждан ЖЗ 4 1521,10
Общественно-деловая зона 943,08
5. Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений образования ОДЗ-1 109,90
6. Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений здравоохранения, социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений ОДЗ-2 99,79
7. Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений культуры и искусства ОДЗ-3 20,86
8. Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи ОДЗ-4 7,72
9. Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания ОДЗ-5 704,81
Производственные зоны 3559,90
10. Производственная зона с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктур ПР 3559,90
Зона улично-дорожной сети 379,25
11. Зона улично-дорожной сети (автомобильные дороги), с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов прилегающих территориальных зон с учетом соблюдения экологических и санитарно-гигиенических требований УДС 379,25
Зоны объектов внешнего транспорта 354,75
12. Подзона объектов железнодорожного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры ТИ 1 335,59
13. Подзона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры ТИ 2 19,16
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры 237,63
14. Подзона объектов инженерной и транспортной инфраструктур. ИТ 237,63
Зоны сельскохозяйственного использования 6671,34
15. Подзона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур СХ 1 6653,93
16. Подзона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры СХ 2 17,41
Зоны рекреационного назначения 7576,91
17. Подзона рекреационного назначения - лесов и лесопарков Р 1 6725,64
18. Подзона рекреационного назначения - насаждений общего пользования Р 2 572,80
19. Подзона рекреационного назначения - объектов отдыха, досуга и развлечений, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур Р 3 278,47
Зоны специального назначения 1069,77
20. Подзона для размещения кладбищ и крематория СН 1 221,05
21. Подзона размещения полигонов для твердых бытовых отходов СН 2 98,59
22. Подзона для размещения отходов производства СН 3 342,25
23. Подзона для размещения токсичных отходов производства СН 4 38,98
24. Подзона для размещения площадок снеготаяния СН 5 16,50
25. Подзона специального назначения для размещения скотомогильников СН 6 0,56
26. Подзона для размещения военных и режимных объектов, с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обеспечением данной зоны СН 7 351,84
Зоны ограничений
27. Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения О 1 19807,34
28. Ограничения использования объектов недвижимости на территориях береговой линии и водоохранных зон О 2 2930,83
29. Ограничения использования объектов недвижимости на территории прибрежно-защитной полосы О 3 526,33
30. Ограничения использования объектов недвижимости на территориях санитарно-защитных зон О 4 11700,543
31. Ограничения использования объектов недвижимости на территориях, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера О 5 3014,33
32. Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон охраны объектов историко-культурного наследия О 6 292,32
33. Ограничения использования объектов недвижимости на территории исторического центра О 7 112,90
34. Ограничение использования объектов недвижимости в связи с особенностями рельефа местности О 8 238,12
35. Ограничение использования объектов недвижимости на территориях зон охраны памятников природы О 9 1,62
Общая площадь территориальных зон 26419,04
Часть территории, занимаемая санитарно-защитной зоной военных и режимных объектов (полигон) 361,54
Площадь водного фонда на территории городского округа 2403,08
Площадь городского округа 29183,66

";

2.2.в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск (приложения N 2, 4 ).
3.Настоящее решение опубликовать в газете "Муниципальный вестник" и разместить на официальном сайте города Бийска в сети "Интернет".
Глава города
Л.А.ГРОМОГЛАСОВА

N п/п	Наименование зоны	Кодовое обозначение зоны	Площадь, га
1	2	3	4
Жилые зоны	5626,75
1.	Жилая подзона застройки многоэтажными жилыми домами (от 5-ти и более этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур	ЖЗ 1	743,31
2.	Жилая подзона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 2-х до 4-х этажей включительно), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур	ЖЗ 2	494,36
3.	Подзона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур	ЖЗ 3	2867,98
4.	Жилая подзона сезонного проживания граждан	ЖЗ 4	1521,10
Общественно-деловая зона	943,08
5.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений образования	ОДЗ-1	109,90
6.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений здравоохранения, социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений	ОДЗ-2	99,79
7.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений культуры и искусства	ОДЗ-3	20,86
8.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи	ОДЗ-4	7,72
9.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания	ОДЗ-5	704,81
Производственные зоны	3559,90
10.	Производственная зона с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктур	ПР	3559,90
Зона улично-дорожной сети	379,25
11.	Зона улично-дорожной сети (автомобильные дороги), с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов прилегающих территориальных зон с учетом соблюдения экологических и санитарно-гигиенических требований	УДС	379,25
Зоны объектов внешнего транспорта	354,75
12.	Подзона объектов железнодорожного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры	ТИ 1	335,59
13.	Подзона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры	ТИ 2	19,16
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры	237,63
14.	Подзона объектов инженерной и транспортной инфраструктур.	ИТ	237,63
Зоны сельскохозяйственного использования	6671,34
15.	Подзона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур	СХ 1	6653,93
16.	Подзона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры	СХ 2	17,41
Зоны рекреационного назначения	7576,91
17.	Подзона рекреационного назначения - лесов и лесопарков	Р 1	6725,64
18.	Подзона рекреационного назначения - насаждений общего пользования	Р 2	572,80
19.	Подзона рекреационного назначения - объектов отдыха, досуга и развлечений, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур	Р 3	278,47
Зоны специального назначения	1069,77
20.	Подзона для размещения кладбищ и крематория	СН 1	221,05
21.	Подзона размещения полигонов для твердых бытовых отходов	СН 2	98,59
22.	Подзона для размещения отходов производства	СН 3	342,25
23.	Подзона для размещения токсичных отходов производства	СН 4	38,98
24.	Подзона для размещения площадок снеготаяния	СН 5	16,50
25.	Подзона специального назначения для размещения скотомогильников	СН 6	0,56
26.	Подзона для размещения военных и режимных объектов, с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обеспечением данной зоны	СН 7	351,84
Зоны ограничений
27.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения	О 1	19807,34
28.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях береговой линии и водоохранных зон	О 2	2930,83
29.	Ограничения использования объектов недвижимости на территории прибрежно-защитной полосы	О 3	526,33
30.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях санитарно-защитных зон	О 4	11700,543
31.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера	О 5	3014,33
32.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон охраны объектов историко-культурного наследия	О 6	292,32
33.	Ограничения использования объектов недвижимости на территории исторического центра	О 7	112,90
34.	Ограничение использования объектов недвижимости в связи с особенностями рельефа местности	О 8	238,12
35.	Ограничение использования объектов недвижимости на территориях зон охраны памятников природы	О 9	1,62
Общая площадь территориальных зон	26419,04
Часть территории, занимаемая санитарно-защитной зоной военных и режимных объектов (полигон)	361,54
Площадь водного фонда на территории городского округа	2403,08
Площадь городского округа	29183,66