Решение от 22.09.2016 г № 758
Об установлении ставок арендной платы для объектов муниципальной собственности города Рубцовска на 2017 год
В соответствии с пунктом 12 статьи 29 Устава муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, пунктом 10 части 1 статьи 6 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 20.10.2012 N 678 , Рубцовский городской Совет депутатов Алтайского края решил:
1.Установить с 01.01.2017 следующие ставки арендной платы для объектов муниципальной собственности города Рубцовска, используемых арендаторами, имеющими право заключения договоров аренды без проведения торгов в соответствии с частями 1, 3, 3.1, 3.2, 8 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" :
а) для объектов недвижимости - 65 рублей за один квадратный метр в месяц;
б) для основных средств (кроме недвижимости) в размере 1%% от балансовой стоимости в месяц.
2.Применить для объектов недвижимости понижающий коэффициент 0,5 к установленной в подпункте а) пункта 1 настоящего решения ставке арендной платы:
а) для гаражей, подвальных, складских помещений и прочих неблагоустроенных помещений - с учетом коэффициента от места расположения;
б) для помещений, используемых арендаторами для оказания населению города Рубцовска жилищно-коммунальных услуг, без учета коэффициента от места расположения.
3.При исчислении арендной платы учитывать следующие повышающие коэффициенты в зависимости от места расположения арендуемых объектов недвижимости к установленной в пункте 1 ставке арендной платы:
а) 1,3 - для помещений, расположенных в западной части города Рубцовска, начиная от железной дороги до западной границы города Рубцовска;
б) 2,0 - для помещений, расположенных в восточной, южной и северной частях города Рубцовска;
в) 4,0 - для помещений, расположенных в границах от улицы Сельмашской до улицы Московской включительно, от улицы Комсомольской до улицы Громова включительно.
4.При исчислении арендной платы для объектов, расположенных в зоне общественно-делового центра, предназначенных для дополнительного образования детей и используемых негосударственными некоммерческими организациями, применять коэффициент 1,5 к установленной ставке арендной платы без учета коэффициента, учитывающего место расположения объекта, на всю занимаемую площадь.
5.В соответствии с Федеральным законом N 271-ФЗ от 25.12.2012 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" для нежилых помещений, находящихся во вставках многоквартирных жилых домов, учитывать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленным тарифом.
6.При проведении капитального ремонта или реконструкции сдаваемых в аренду помещений муниципальной собственности города Рубцовска применять коэффициент 0,1 к установленной ставке арендной платы без учета коэффициента, в зависимости от места расположения арендуемых помещений, на период нормативного срока проведения капитального ремонта, включая изготовление проектной документации на капитальный ремонт или реконструкцию арендуемых помещений.
Нормативный срок проведения капитального ремонта и изготовления проектной документации на капитальный ремонт или реконструкцию арендуемых помещений устанавливается проектной организацией, имеющей право на проведение данных работ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (ред. от 30.04.2013 с изменениями, вступившими в силу с 16.05.2013).
7.При сдаче в аренду части нежилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений, дополнительно включается вспомогательная площадь в размере 10%% к арендуемой площади.
8.Признать утратившим силу с 01.01.2017 решение Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 17.12.2015 N 609 "Об установлении ставок арендной платы для объектов муниципальной собственности города Рубцовска на 2016 год".
9.Опубликовать настоящее решение в газете "Местное время" и разместить на официальном сайте Администрации города Рубцовска Алтайского края.
10.Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Местное время", но не ранее 01.01.2017.
11.Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края по экономической политике (Кравцов В.А.).
Глава города
А.Д.ДЬЯКОНЕНКО