Соглашение от 01.05.2006 г № Б/Н
Соглашение между Управлением Роснедвижимости по Алтайскому краю, ГУ Росрегистрации по Алтайскому краю, Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата», федеральным государственным унитарным предприятием «Ростехинвентаризация», Алтайским краевым государственным унитарным предприятием «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» о межведомственном сотрудничестве
Настоящее Соглашение заключено на основании федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", федерального закона от 20.02.1995 N 24-ФЗ "Об информации, информатизации и защите информации", федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", постановления Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда и Российской Федерации", постановления Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническим учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", других федеральных и краевых законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Алтайского края.
Сторонами Соглашения являются Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю, Главное управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата", федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация", Алтайское краевое государственное унитарное предприятие "Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости" (далее - Стороны).
Соглашение открыто для присоединения к нему других организаций и органов исполнительной власти РФ и Алтайского края, изъявивших на этот счет свое согласие. Неприсоединение к Соглашению не является препятствием для его выполнения.
Приоритетной задачей на период действия Соглашения Стороны считают:
- оптимизация сроков и процедуры регистрации права собственности на объекты недвижимости;
- удовлетворение в установленном порядке потребностей администрации Алтайского края, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в получении информации о наличии, составе, месторасположении, техническом состоянии, эксплуатационно-технических показателях, стоимости и принадлежности объектов жилищного и нежилого фонда Алтайского края, соблюдения прав граждан в сфере оборота недвижимого имущества и улучшения условий приема населения.
1.Порядок подготовки документов для государственной регистрации
С целью установления единой практики при разрешении вопросов, возникающих при государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, Стороны в пределах своих полномочий предусматривают следующий порядок и берут на себя следующие обязательства:
Собственник, владелец объекта недвижимости, заключает договор на выполнение работ по технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Алтайского края с филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация".
Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" осуществляет государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства в течение 30 дней.
Собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец или арендатор земельного участка заключают договор на выполнение межевания земельного участка с землеустроительной организацией.
Землеустроительная организация запрашивает сведения государственного земельного кадастра, а ФГУ "Земельная кадастровая палата" выдает сведения землеустроительной организации в течение 10 дней.
Землеустроительная организация в течение 10 дней производит межевание земельного участка, готовит описание и землеустроительное дело и сдает их на проверку в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю и его территориальные отделы.
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю утверждает землеустроительное дело в течение 10 дней, проверяет, согласовывает описание земельного участка и возвращает их землеустроительной организации.
Заказчик или землеустроительная организация (при наличии нотариально заверенной доверенности) сдает пакет документов для постановки земельного участка на кадастровый учет. ФГУ "Земельная кадастровая палата" ставит земельный участок на кадастровый учет в течение 25 дней.
2.Государственная регистрация
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, в том числе земельные участки, проводится Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю не позднее чем в месячный срок со дня подачи документов, необходимых для государственной регистрации.
Государственная регистрация проводится в течение 7 календарных дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации в случаях:
- регистрации прав и сделок граждан, приобретающих объекты жилого назначения за счет кредитов банков и иных кредитных учреждений;
- регистрация права муниципальной собственности в отношении вновь возведенных объектов жилого назначения;
- внесение в Единый государственный реестр прав записей об изменениях, кроме случаев одновременного обращения за государственной регистрацией сделок и (или) перехода прав;
- снятие обременений;
- выдача повторного свидетельства.
3.Заключительные положения
Соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует по 31.12.2006. В случае истечения срока действия Соглашения установленные в нем нормы и положения сохраняют силу до заключения нового или изменения действующего Соглашения. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению оформляются в виде дополнительных соглашений подписанных всеми сторонами.
Разногласия, возникающие в процессе выполнения настоящего Соглашения, разрешаются Сторонами в порядке переговоров согласно законодательству Российской Федерации.
Настоящее соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
4.Наименование и место нахождения сторон:
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю;
Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация";
Алтайское государственное унитарное предприятие "Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости" по Алтайскому краю;
Главное управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю;
Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Алтайскому краю.
Начальник Управления
Федерального агентства кадастра
объектов недвижимости
по Алтайскому краю
Г.БРАУН
Начальник филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация"
по Алтайскому краю
В.ГУРСКИЙ
Начальник АГУП "Алтайский центр
земельного кадастра и недвижимости"
по Алтайскому краю
В.ДРАСКОВ
И.о. руководителя
Главного управления Федеральной
регистрационной службы
по Алтайскому краю;
А.КУЛИК
Начальник ФГУ "Земельная
кадастровая палата"
по Алтайскому краю
Ю.ПОЛЯКОВ