Постановление от 14.07.2005 г № 438
О внесении изменений в постановление администрации края от 13.07.2004 N 350 «Об утверждении Порядка подготовки и выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Алтайского края»
внести в Порядок подготовки и выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Алтайского края, утвержденный постановлением администрации края от 13.07.2004 N 350 "Об утверждении Порядка подготовки и выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Алтайского края", следующие изменения:
1.Абзац 1 пункта 1.4 изложить в следующей редакции:
"разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;".
2.Абзац 2 пункта 2.4 изложить в следующей редакции:
"Решение о выдаче разрешения на строительство либо об отказе в выдаче разрешения принимается в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство.".
3.Пункты 2.5 и 2.6 исключить.
4.Пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.".
5.Пункт 2.15 изложить в следующей редакции:
"Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
а) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
б) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
в) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
г) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
д) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Алтайского края о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.".
6.Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"Для получения разрешения на строительство (форма N 1) представляются следующие документы и материалы:
а) заявление застройщика о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства;
б) правоустанавливающие документы на земельный участок;
в) градостроительный план земельного участка;
г) материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах "красных линий", утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
д) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации);
е) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);
ж) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.".
7.Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"Для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства (форма N 2) представляются:
а) заявление застройщика о выдаче разрешения на строительство;
б) правоустанавливающие документы на земельный участок;
в) градостроительный план земельного участка;
г) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства".
Глава администрации
Алтайского края
М.С.ЕВДОКИМОВ