Постановление от 10.06.2005 г № 1182
Об утверждении Перечня услуг по содержанию жилья и работ по текущему ремонту жилья, выполняемых муниципальными жилищными организациями за счет платы за содержание и текущий ремонт жилья
В соответствии с Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 392, и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, Уставом муниципального образования "Город Бийск" постановляю:
1.Утвердить Перечень услуг по содержанию жилья и работ по текущему ремонту жилья, выполняемых муниципальными жилищными организациями за счет платы за содержание и текущий ремонт жилья (прилагается).
2.Опубликовать данное постановление в газете "Бийский рабочий".
Глава города
И.С.КИЧМАРЕНКО
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЖИЛЬЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ЖИЛИЩНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
| N п/п | Наименование работ | Согласно утвержденной плате за содержание и текущий ремонт |
| Раздел I. Содержание общего имущества жилого дома | ||
| А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов | ||
| 1. | Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации | По мере необходимости |
| 2. | Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения | По мере необходимости |
| 3. | Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств | По мере необходимости |
| 4. | Прочистка канализационного лежака | По мере необходимости |
| 5. | Проверка исправности канализационных вытяжек | 1 раз в год |
| 6. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах | 1 раз в год |
| Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период | ||
| 7. | Укрепление водосточных труб, колен и воронок (существующих) | По мере необходимости |
| 8. | Консервация системы центрального отопления | 1 раз в год |
| 9. | Ремонт оборудования детских и спортивных площадок | Согласно утвержденному плану работ |
| 10. | Ремонт просевших отмосток | Согласно утвержденному плану работ |
| В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период | ||
| 11. | Утепление оконных проемов | По мере необходимости |
| 12. | Замена разбитых стекол | По мере необходимости |
| 13. | Утепление чердачных перекрытий | Согласно утвержденному плану работ |
| 14. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | По мере необходимости |
| 15. | Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления | 1 раз в год |
| 16. | Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов | 1 раз в год |
| 17. | Проверка состояния продухов в цоколях зданий | 2 раза в год |
| 18. | Промывка системы отопления | 1 раз в два года |
| 19. | Ремонт и укрепление входных дверей | По мере необходимости |
| Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров | ||
| 20. | Уплотнение сгонов | По мере необходимости |
| 21. | Прочистка внутренней канализации | По мере необходимости |
| 22. | Регулировка и ремонт трехходового крана | По мере необходимости |
| 23. | Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках | 1 раз в год |
| 24. | Укрепление трубопроводов (в местах общего пользования) | По мере необходимости |
| 25. | Проверка канализационных вытяжек | 1 раз в год |
| 26. | Смена перегоревших электролампочек в технических подпольях и чердаках | По мере необходимости |
| 27. | Устранение мелких неисправностей электропроводки (в местах общего пользования) | По мере необходимости |
| Д. Прочие работы | ||
| 28. | Техническое обслуживание внутридомовых газопроводных сетей (по договору со специализированной организацией) | Согласно графику |
| 29. | Уход за зелеными насаждениями, покос травы | 2 раза в сезон |
| 30. | Удаление с крыш снега и наледей | При толщине снега более 30 см |
| 31. | Очистка кровли от мусора, грязи, листьев | 1 раз в год |
| 32. | Удаление мусора из здания и его вывоз | Согласно графику вывоза ТБО |
| 33. | Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода (сухая) | 2 раза в теплый период |
| 34. | Дератизация подвальных помещений 9- и 10-этажных домов | 1 раз в месяц |
| 35. | Дезинфекция подвальных помещений 9- и 10-этажных домов | 1 раз в 2 года |
| 36. | Очистка приямка с металлической решеткой при входе в подъезд | 1 раз в неделю |
| 37. | Уборка площадки перед входом в подъезд (подметание) | 1 раз в неделю |
| 38. | Содержание и обслуживание лифтового хозяйства | Ежедневно |
| 39. | Мытье пола кабины лифта | 1 раз в два дня |
| 40. | Подметание придомовой территории | 1 раз в двое суток |
| 41. | Уборка газонов | 2 раза в неделю |
| 42. | Очистка урн от мусора | Ежедневно |
| 43. | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см | 1 раз в сутки |
| 44. | Посыпка территории песком (пешеходные дорожки, территория перед подъездом) | 1 раз во время гололеда |
| 45. | Уборка контейнерных площадок | Согласно графику вывоза ТБО |
| 46. | Содержание и обновление номерных знаков и аншлагов | По мере необходимости |
| 47. | Аварийное обслуживание (немедленное устранение аварийной ситуации при невозможности сразу устранить неисправность аварийной бригадой, принятие мер к недопущению действий, вызванных аварийной ситуацией) | По мере необходимости |
| 48. | Вызов слесаря, мастера, обследование технического состояния квартиры, выдача заключений и консультаций мастера | По мере необходимости |
| 49. | Доставка на дом счетов-извещений о предоставленных услугах и их стоимости | 1 раз в месяц |
| 50. | Выдача справок, выписок из лицевого счета, предоставление другой информации, касающейся оплаты и предоставления услуг по содержанию и ремонту жилья, в том числе услуги паспортиста | По мере необходимости |
| Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилого дома | ||
| 1. Фундаменты и подвалы помещений | ||
| 1. | Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен | Согласно утвержденному плану работ |
| 2 | Смена или ремонт отмостки | Согласно утвержденному плану работ |
| 3. | Восстановление приямков, входов в подвалы | Согласно утвержденному плану работ |
| 2. Стены и фасады | ||
| 4. | Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен | Согласно утвержденному плану работ |
| 5. | Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей | Согласно утвержденному плану работ |
| 6. | Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов | Согласно утвержденному плану работ |
| 7. | Восстановление участков штукатурки и облицовки | Согласно утвержденному плану работ |
| 3. Перекрытия | ||
| 8. | Временное крепление перекрытий | Согласно утвержденному плану работ |
| 9. | Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий (чердачных) | Согласно утвержденному плану работ |
| 10. | Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и стяжки | Согласно утвержденному плану работ |
| 4. Крыши | ||
| 11. | Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая систему отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки | Согласно утвержденному плану работ |
| 12. | Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытий), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр. | Согласно утвержденному плану работ |
| 13. | Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель | Согласно утвержденному плану работ |
| 14. | Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного перекрытия | Согласно утвержденному плану работ |
| 5. Оконные и дверные заполнения | ||
| 15. | Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений (в местах общего пользования зданий) | Согласно утвержденному плану работ |
| 6. Полы | ||
| 16. | Замена отдельных участков покрытия полов (в местах общего пользования здания) | Согласно утвержденному плану работ |
| 7. Лестницы, балконы, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей | ||
| 17. | Замена отдельных ступеней, проступей, подступенек | Согласно утвержденному плану работ |
| 18. | Частичная замена и укрепление перил | По мере необходимости |
| 19. | Восстановление или замена отдельных элементов козырьков и крылец | Согласно утвержденному плану работ |
| 8. Внутренняя отделка | ||
| 20. | Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами (в местах общего пользования зданий) | Согласно утвержденному плану работ |
| 21. | Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениям (лестничных клетках, подвалах, чердаках) | Согласно утвержденному плану работ |
| 9. Центральное отопление | ||
| 22. | Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры (в местах общего пользования зданий) | Согласно утвержденному плану работ |
| 23. | Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников, гидравлические испытания систем | Согласно утвержденному плану работ |
| 24. | Восстановление разрушенной тепловой изоляции в чердачных помещениях | Согласно утвержденному плану работ |
| 10. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы) | ||
| 25. | Уплотнение соединений, устранение течи, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров (в местах общего пользования) | По мере необходимости |
| 26. | Прочистка дворовой канализации, дренажа | По мере необходимости |
| 11. Электротехнические устройства | ||
| 27. | Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир | По мере необходимости |
| 28. | Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводнораспределительных устройств, щитов | По мере необходимости |
| Примечание: Все работы по ремонту и обслуживанию электропроводки и оборудования от автоматических выключателей до квартиры (включая электросчетчики), а также внутриквартирной электропроводки и оборудования выполняются за счет нанимателя или собственника квартиры. | ||
| 12. Внешнее благоустройство | ||
| 29. | Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания | Согласно утвержденному плану работ |
| 30. | Замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д. | Согласно утвержденному плану работ |
| 13. Работы, выполняемые в квартирах собственников и нанимателей | ||
| 31. | Уплотнение сгонов | По мере необходимости |
| 32. | Устранение течи в системе водоснабжения, отопления и канализования | По мере необходимости |
| 33. | Смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, переливов, сифонов (без стоимости материалов) | По мере необходимости |
| 34. | Замена неисправных полотенцесушителей (стандартных) | Согласно утвержденному плану работ |
| 35. | Ревизия и замена запорной арматуры на стояках холодного и горячего водоснабжения в местах присоединения отводящих трубопроводов | Согласно утвержденному плану работ |
| 36. | Работы по замене отопительных приборов (стандартных), (приобретение отопительных приборов производится собственниками или нанимателями квартир) | При аварийной ситуации |
| 37. | Содержание, ремонт и замена стояков отопления (включая сгоны к отопительным приборам) | Согласно утвержденному плану работ |
| 38. | Содержание, ремонт и замена стояков горячего и холодного водоснабжения, обслуживающих более одной квартиры (работы по замене и ремонту отводящих трубопроводов от стояков горячего, холодного водоснабжения к индивидуальным сантехническим приборам выполняются за счет нанимателей или собственников квартир) | Согласно утвержденному плану работ |
| 39. | Содержание, ремонт и замена стояков канализации, обслуживающих более одной квартиры (работы по замене и ремонту отводящих трубопроводов канализации к индивидуальным сантехническим приборам выполняются за счет нанимателей или собственников квартир) | Согласно утвержденному плану работ |
Примечание: План работ по текущему ремонту жилищного фонда составляется жилищными организациями на текущий год в пределах средств, обеспеченных оплатой населением, и согласовывается с администрацией города.