Решение от 19.02.2009 г № 60
О внесении изменений в решение городской Думы от 29.04.2008 N 759 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края, учитывая представление прокурора г. Барнаула, городская Дума решила:
1.Внести в Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула, утвержденный решением городской Думы от 29.04.2008 N 759, следующие изменения:
1.1.В главе I "Общие положения":
1.1.1.Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Нормы предоставления земельных участков устанавливаются в порядке, предусмотренном ст. 33 ЗК РФ.
Земельные участки, предоставляемые гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, в границах черты города Барнаула предоставляются в пределах от 0,05 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га.
Для целей, не указанных в абзаце 2 настоящего пункта, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.";
1.1.2.Пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. Для приобретения прав на земельные участки граждане и юридические лица обращаются в орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере земельных отношений - комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, с соответствующим заявлением. В заявлении указывается:
для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, ИНН;
для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), место нахождения юридического лица, расчетный счет, ИНН;
цель использования земельного участка;
предполагаемые размеры;
местоположение земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются документы, необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка, определенные пунктом 3 главы II, пунктом 9 главы V, пунктами 4, 10 главы VI настоящего Порядка.
При отсутствии какого-либо из необходимых документов заявление не принимается, что не препятствует обращению с заявлением вновь с приложением недостающих документов.
Решение о предоставлении земельного участка принимается администрацией города.".
1.2.В главе II "Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения":
1.2.1.Абзац 1 пункта 3 изложить в следующей редакции:
"Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, граждане или юридические лица обращаются в орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере земельных отношений - комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.";
1.2.2.В абзаце 6 пункта 3 слова "кадастровый план земельного участка (при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре)" заменить словами "кадастровый паспорт земельного участка";
1.2.3.Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Администрация города в месячный срок со дня поступления заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка либо дает мотивированный отказ в предоставлении земельного участка через комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.
В случае поступления заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка к постановлению прилагается проект соответствующего договора. От имени администрации города проект договора подписывает уполномоченное ею должностное лицо.";
1.2.4.Пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, администрация города на основании заявлений заинтересованных лиц, в месячный срок со дня поступления заявлений утверждает и выдает заявителям схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".";
1.2.5.Абзац 1 пункта 6 изложить в следующей редакции:
"Администрация города в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.";
1.2.6.Абзац 2 пункта 6 исключить.
1.3.В главе III "Отчуждение земельных участков, расположенных под объектами муниципального недвижимого имущества, подлежащего приватизации":
Подпункт 4.3 изложить в следующей редакции:
"4.3. В процессе подготовки объекта недвижимого имущества (здания, строения, сооружения) к отчуждению комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула предоставляет продавцу необходимые документы по земельному участку, подлежащему отчуждению вместе с объектом, а именно: схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, кадастровый паспорт земельного участка.
В случае отсутствия оснований для приватизации земельного участка в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула предоставляет заключение о невозможности отчуждения земельного участка.".
1.4.В главе IV "Предоставление земельных участков в аренду":
1.4.1.Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду.
Размещение объектов некапитального строительства производится в соответствии со строительными, пожарными, санитарными нормами и правилами.";
1.4.2.Пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются администрациями районов города.
На землях населенных пунктов, переданных в ведение сельских (поселковых) администраций и расположенных за пределами черты города Барнаула, предоставление земельных участков для размещения объектов некапитального строительства осуществляется соответствующими сельскими (поселковыми) администрациями в порядке, предусмотренном настоящей главой для администраций районов города.";
1.4.3.Пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Предоставление земельных участков для размещения объектов некапитального строительства осуществляется на основании заявлений граждан и юридических лиц.
Место размещения объекта некапитального строительства определяется администрацией района города, оформляется актом о выборе земельного участка для размещения объекта некапитального строительства, который согласовывается с соответствующими службами и утверждается уполномоченным должностным лицом администрации района города.";
1.4.4.Пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства граждане и юридические лица обращаются в администрацию района города по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением.
В заявлении указываются:
для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, ИНН;
для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), место нахождения юридического лица, расчетный счет, ИНН;
цель использование земельного участка;
местоположение земельного участка.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- акт о выборе земельного участка для размещения объекта некапитального строительства;
- разрешение на установку объекта некапитального строительства.
Для размещения объекта некапитального строительства - гаража гражданин дополнительно прилагает копию паспорта транспортного средства (автомобиля).";
1.4.5.Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Администрация района города принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства и заключает договор аренды земельного участка в срок, установленный действующим законодательством.
Расторжение договоров аренды земельных участков, предоставленных для размещения объектов некапитального строительства, снос объектов некапитального строительства осуществляются администрациями районов города в порядке, предусмотренном действующим законодательством.";
1.4.6.Пункт 12 исключить.
1.5.В главе V "Предоставление земельных участков для строительства":
1.5.1.Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. По поручению администрации города комитет по архитектуре и развитию города обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения и проведения в установленном порядке процедур согласования.";
1.5.2.Пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной и санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные администрацией города схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.";
1.5.3.Пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.";
1.5.4.Пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Для предоставления земельного участка для строительства граждане или юридические лица обращаются в орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере земельных отношений - комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с соответствующим заявлением и приложением кадастрового паспорта земельного участка.".
1.6.В главе VI "Предоставление земельных участков для жилищного строительства":
1.6.1.Абзац 2 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"К заявлению, оформленному в соответствии с пунктом 10 главы I настоящего Порядка, прилагается протокол о результатах аукциона.";
1.6.2.Абзац 2 пункта 10 изложить в следующей редакции:
"К заявлению, оформленному в соответствии с пунктом 10 главы I настоящего Порядка, прилагается протокол о результатах аукциона.".
2.Комитету по законности и местному самоуправлению (Морозов А.В.) подготовить мотивированный ответ прокурору г. Барнаула на отклоненное представление в части абз. 2 п. 5 главы I Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула, утвержденного решением городской Думы от 29.04.2008 N 759.
3.Пресс-центру администрации города (Губин М.К.) опубликовать решение в средствах массовой информации.
4.Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Попов В.П.), комитет по бюджету, налоговой и кредитной политике (Солодилов А.А.), комитет по законности и местному самоуправлению (Морозов А.В.).
Глава города
В.Н.КОЛГАНОВ