Постановление от 11.07.2006 г № 1805
О работе управляющих компаний по обслуживанию жилого фонда Ленинского района
Заслушав и обсудив информацию главы администрации Ленинского района Золотарева В.И. о работе управляющих компаний по обслуживанию жилого фонда, коллегия администрации города отмечает, что в результате создания управляющих организаций, реорганизации муниципальных унитарных предприятий жилищно-эксплуатационных участков района и привлечения к обслуживанию жилого фонда 11 частных предприятий в работе жилищно-коммунального хозяйства достигнуты определенные показатели.
Администрацией района проведена работа с населением по разъяснению положений Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем на 40% сократилась численность управленческого персонала, повысилась заработная плата рабочих основных профессий, увеличились объемы текущего ремонта жилого фонда, снизилось количество обращений жителей по вопросам эксплуатации жилого фонда.
Вместе с тем деятельность управляющих организаций еще не в полной мере отвечает требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, имеются отдельные недостатки в документальном оформлении решений собственников жилых помещений по выбору способа управления многоквартирными домами.
Деятельность муниципального унитарного предприятия "Дирекция единого заказчика N 1", муниципального унитарного предприятия "Дирекция единого заказчика N 2" недостаточно освещается в средствах массовой информации. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" необходим новый договор на поставку коммунальных услуг между энергоснабжающими и управляющими организациями. Субъекты малого предпринимательства в жилищно-эксплуатационной сфере нуждаются в поддержке со стороны органов местного самоуправления.
В целях дальнейшего развития системы управления многоквартирными жилыми домами, совершенствования работы управляющих компаний Ленинского района постановляю:
1.Администрации Ленинского района (Золотарев В.И.) продолжить разъяснительную работу с населением, руководителями товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, председателями домовых комитетов по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства, выбора способа управления многоквартирными домами.
2.Муниципальному унитарному предприятию "Дирекция единого заказчика N 1" (Шутова О.М.), муниципальному унитарному предприятию "Дирекция единого заказчика N 2" (Каланча А.С.):
2.1.Продолжить работу по заключению договоров управления с собственниками жилых помещений, которые выбрали эти предприятия в качестве управляющих компаний;
2.2.Совместно с Советами территориального общественного самоуправления района разработать план работы по привлечению собственников жилых помещений к содержанию общедомового имущества до 01.08.2006;
2.3.Обеспечить ввод в работу компьютерной программы по общедомовым лицевым счетам до 01.08.2006;
2.4.Привести в соответствие действующему законодательству документы, подтверждающие выбор управляющих компаний собственниками многоквартирных домов, до 01.08.2006;
3.Комитету жилищно-коммунального хозяйства (Казаков А.В.):
3.1.Разработать проект примерного договора на поставку коммунальных услуг с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" до 15.08.2006.
3.2.Совместно с комитетом информационной политики (Зюзин С.А.) подготовить и разместить в средствах массовой информации материалы о деятельности управляющих компаний до 01.09.2006.
4.Комитету по промышленности, предпринимательству и вопросам труда (Рождественский А.В.) разработать мероприятия по поддержке малого предпринимательства в жилищно-эксплуатационной сфере города до 01.09.2006.
5.Информировать о ходе исполнения постановления до 01.10.2006.
6.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Петрова Ю.М.
Глава города
В.Н.КОЛГАНОВ