Решение от 27.02.2014 г № Б/Н

08 апреля 2014 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.И. Иванниковой,
при секретаре Н.С. Максимовой,
с участием представителя истца Ануфриевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретовой Т.В. к Анохиной Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Кретова Т.В. обратилась в суд с иском к Анохиной Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении на момент его приобретения была зарегистрирована Анохина Г.А. Согласно условиям договора купли-продажи Анохина Г.А. обязалась сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение <данные изъяты> с момента подписания данного договора, однако данное обязательство не исполнила. Указывает, что нарушаются права Кретовой Т.В., поскольку истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Анохина Г.А. не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца, а потому утратила право пользования данным жилым помещением, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец Кретова Т.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, что суд находит возможным.
Представитель истца Кретовой Т.В. Ануфриева Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении требований по приведенным в иске основаниям.
Ответчик Анохина Г.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена судом по последнему известному месту жительства: <адрес>. С указанного адреса возвращены конверты с судебными повестками с пометкой «истек срок хранения».
Суд не располагает данными о том, что неявка Анохиной Г.А. имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика.
Третье лицо ОУФМС России по Алтайскому краю в г. Бийске о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в связи с нижеследующим.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
Судом установлено, что собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Кретова Т.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), копией договора (л.д. 4).
Из копии выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете в <адрес>, состоит ответчик Анохина Г.А. (л.д. 6).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Корниенко П.А., Борзых С.В., Крылова Е.Г., пояснили, что спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчика в <адрес>, никогда не видели, вещи Анохиной Г.А. в квартире истца не хранятся, вселиться в указанное жилое помещение ответчик не пыталась и не предъявляла подобных требований истцу. Кроме того, пояснили, что на момент вселения истца в <адрес>, она была свободна от чьих-либо вещей.
У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, которые согласуются с пояснениями представителя истца Ануфриевой Н.С. и исследованными материалами дела.
Учитывая, что Анохина Г.А. не является собственником спорной квартиры, не обладают правом пользования ею, суд находит обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования <адрес>.
На основании изложенного, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд считает, что исковые требования Кретовой Т.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с этим суд считает необходимым взыскать с Анохиной Г.А. в пользу Кретовой Т.В. государственную пошлину в возврат в сумме <данные изъяты> рублей.
Решил:
Удовлетворить исковые требования Кретовой Т.В..
Признать Анохину Г.А. утратившей право пользования <адрес>.
Взыскать с Анохиной Г.А. в пользу Кретовой Т.В. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.
Судья О.И. Иванникова