Решение от 20.02.2014 г № 356
О внесении изменений в решение Думы города Бийска от 23.12.2010 N 193 «Об утверждении Генерального плана городского округа город Бийск» и решение Думы города Бийска от 17.02.2012 N 803 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Бийск»
ОТ 23.12.2010 N 193 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БИЙСК" И РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА БИЙСКА
ОТ 17.02.2012 N 803 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БИЙСК"
В соответствии со статьями 24, 31, 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в связи с поступлением предложений Козлова А.М, ООО "Альтерра", МКУ "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска" Дума города решила:
1.Внести в Генеральный план городского округа город Бийск, утвержденный решением Думы города от 23.12.2010 N 193, следующие изменения:
1.1.в томе II пояснительной записки "Положения о территориальном планировании" подпункты 1.1, 1.1.3, 1.2, 1.2.1, 1.6, 1.6.1, 1.7, 1.7.1 раздела 12 "Технико-экономические показатели проекта" изложить в следующей редакции:
N п/п |
Наименование показателя |
Единица измерения |
Сущ. состояние 2007 год |
Расч. срок 2033 год |
1.1. |
жилые зоны |
га |
4012 |
4552,7 |
|
|
% |
13,7 |
15,6 |
1.1.3. |
индивидуальная жилая застройка с объектами инженерной и транспортной инфраструктур |
га |
3139 |
3514,54 |
|
|
% |
10,7 |
12,0 |
1.2. |
общественно-деловые зоны |
га |
236,3 |
626,7 |
|
|
% |
0,9 |
2,1 |
1.2.1. |
административно-общественного и культурно-бытового назначения |
га |
56,3 |
355,2 |
|
|
% |
0,2 |
1,2 |
1.6. |
рекреационные зоны |
га |
7109 |
7410,6 |
|
|
% |
24,4 |
25,4 |
1.6.1. |
насаждения общего пользования с объектами инженерной и транспортной инфраструктур |
га |
56,3 |
338,5 |
|
|
% |
0,2 |
1,2 |
1.7. |
зоны сельскохозяйственного использования |
га |
9196 |
8137 |
|
|
% |
31,5 |
27,9 |
1.7.1. |
Сельскохозяйственных угодий с объектами инженерной и транспортной инфраструктур |
га |
6867 |
5773 |
|
|
% |
23,5 |
19,7 |
1.2.в основной чертеж Генерального плана городского округа город Бийск (приложения N 1, N 2, N 3 ).
2.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города от 17.02.2012 N 803, следующие изменения:
2.1.пункт 2 статьи 25 изложить в следующей редакции:
"2. Устанавливаются следующие виды территориальных зон:
N п/п |
Наименование зоны |
Кодовое обозначение зоны |
Площадь, га |
1 |
2 |
3 |
4 |
Жилые зоны |
5615,3 |
1. |
Жилая подзона застройки многоэтажными жилыми домами (от 5-ти и более этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур |
ЖЗ 1 |
715,06 |
2. |
Жилая подзона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 2-х до 4-х этажей включительно), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур |
ЖЗ 2 |
512,27 |
3. |
Подзона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур |
ЖЗ 3 |
2898,19 |
4. |
Жилая подзона сезонного проживания граждан |
ЖЗ 4 |
1489,78 |
Общественно-деловая зона |
948,6 |
5. |
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений образования |
ОДЗ-1 |
108,56 |
6. |
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений здравоохранения, социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений |
ОДЗ-2 |
99,79 |
7. |
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений культуры и искусства |
ОДЗ-3 |
20,86 |
8. |
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи |
ОДЗ-4 |
7,72 |
9. |
Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
ОДЗ-5 |
711,67 |
Производственные зоны |
3560,68 |
10. |
Производственная зона с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктур |
ПР |
3560,68 |
Зона улично-дорожной сети |
379,00 |
11. |
Зона улично-дорожной сети (автомобильные дороги), с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов прилегающих территориальных зон с учетом соблюдения экологических и санитарно-гигиенических требований |
УДС |
379,00 |
Зоны объектов внешнего транспорта |
354,75 |
12. |
Подзона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры |
ТИ 1 |
335,59 |
13. |
Подзона объектов водного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры |
ТИ 2 |
19,16 |
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры |
237,36 |
14. |
Подзона объектов инженерной и транспортной инфраструктур |
ИТ |
237,36 |
Зоны сельскохозяйственного использования |
6674,73 |
15. |
Подзона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур |
СХ 1 |
6657,32 |
16. |
Подзона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры |
СХ 2 |
17,41 |
Зоны рекреационного назначения |
7578,75 |
17. |
Подзона рекреационного назначения - лесов и лесопарков |
Р 1 |
6725,64 |
18. |
Подзона рекреационного назначения - насаждений общего пользования |
Р 2 |
573,30 |
19. |
Подзона рекреационного назначения - объектов отдыха, досуга и развлечений с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур |
Р 3 |
279,81 |
Зоны специального назначения |
1069,77 |
20. |
Подзона для размещения кладбищ и крематория |
СН 1 |
221,05 |
21. |
Подзона размещения полигонов для твердых бытовых отходов |
СН 2 |
98,59 |
22. |
Подзона для размещения отходов производства |
СН 3 |
342,25 |
23. |
Подзона для размещения токсичных отходов производства |
СН 4 |
38,98 |
24. |
Подзона для размещения площадок снеготаяния |
СН 5 |
16,50 |
25. |
Подзона специального назначения для размещения скотомогильников |
СН 6 |
0,56 |
26. |
Подзона для размещения военных и режимных объектов с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обеспечением данной зоны |
СН 7 |
351,84 |
Зоны ограничений |
|
27. |
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения |
О 1 |
19807,34 |
28. |
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях береговой линии и водоохранных зон |
О 2 |
2930,83 |
29. |
Ограничения использования объектов недвижимости на территории прибрежно-защитной полосы |
О 3 |
526,33 |
30. |
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях санитарно-защитных зон |
О 4 |
11700,543 |
31. |
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера |
О 5 |
3014,33 |
32. |
Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон охраны объектов историко-культурного наследия |
О 6 |
292,32 |
33. |
Ограничения использования объектов недвижимости на территории исторического центра |
О 7 |
112,90 |
34. |
Ограничение использования объектов недвижимости в связи с особенностями рельефа местности |
О 8 |
238,12 |
35. |
Ограничение использования объектов недвижимости на территориях зон охраны памятников природы |
О 9 |
1,62 |
Общая площадь территориальных зон |
26419,04 |
Часть территории, занимаемая санитарно-защитной зоной военных и режимных объектов (полигон) |
361,54 |
Площадь водного фонда на территории городского округа |
2403,08 |
Площадь городского округа |
29183,66 |
2.2. в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск (приложения N 4, N 5, N 6 ).
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Муниципальный вестник" и разместить на официальном сайте города Бийска в сети "Интернет".
Глава города
Л.А.ГРОМОГЛАСОВА