Решение от 22.08.2013 г № 250
О внесении изменений в решение Думы города Бийска от 23.12.2010 N 193 «Об утверждении Генерального плана городского округа город Бийск» и решение Думы города Бийска от 17.02.2012 N 803 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Бийск»
ОТ 23.12.2010 N 193 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БИЙСК" И РЕШЕНИЕ ДУМЫ
ГОРОДА БИЙСКА ОТ 17.02.2012 N 803 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БИЙСК"
В соответствии со статьями 24, 31, 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в связи с поступлением предложения ЗАО "Эвалар" в комиссию по землепользованию и застройке города Бийска в части изменения границ территориальной зоны Р-1 (подзона рекреационного назначения - лесов и лесопарков) в части выделения земельных участков с кадастровыми номерами: 22:65:011201:835, 22:65:011201:836, 22:65:011201:838, общей площадью 15,205 га и включения указанных земельных участков в территориальную зону Р-3 (подзона рекреационного назначения - объектов отдыха, досуга и развлечений с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур) Дума города решила:
1.Внести в Генеральный план городского округа город Бийск, утвержденный решением Думы города от 23.12.2010 N 193, следующие изменения:
1.1.в томе II пояснительной записки "Положения о территориальном планировании" подпункты 1.6, 1.6.1, 1.6.2, 1.6.3 раздела 12 "Технико-экономические показатели проекта" изложить в следующей редакции:
"N п/п |
Наименование показателя |
Единица
измерения |
Сущ.
состоян. на
2007 год |
Расч. срок
2033 год |
1.6. |
рекреационные зоны |
га |
7109 |
7424,3 |
|
|
% |
24,4 |
25,4 |
|
в том числе: |
1.6.1. |
насаждения общего пользования с
объектами инженерной и транспортной
инфраструктур |
га |
154 |
436,5 |
|
|
% |
0,5 |
1,5 |
1.6.2. |
устроенные леса (городской лесной
фонд), лесопарки, не устроенные
леса с объектами инженерной и
транспортной инфраструктур |
га |
6949 |
6933,8 |
|
|
% |
23,8 |
23,8 |
1.6.3. |
пляжи |
га |
6 |
54 |
|
|
% |
0,0 |
0,18"; |
1.2.в основной чертеж Генерального плана городского округа город Бийск (приложение N 1).
2.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города от 17.02.2012 N 803, следующие изменения:
2.1.пункт 2 статьи 25 изложить в следующей редакции:
"2. Устанавливаются следующие виды территориальных зон:
"N
п/п |
Наименование зоны |
Кодовое
обозначение
зоны |
Площадь, га |
|
2 |
3 |
4 |
Жилые зоны |
5602,96 |
1. |
Жилая подзона застройки многоэтажными жилыми
домами (от 5-ти и более этажей), с учреждениями и
предприятиями повседневного использования,
связанными с проживанием граждан, а также
объектами инженерной и транспортной инфраструктур |
ЖЗ 1 |
715,06 |
2. |
Жилая подзона застройки среднеэтажными жилыми
домами (от 2-х до 4-х этажей включительно), с
учреждениями и предприятиями повседневного
использования, связанными с проживанием граждан,
а также объектами инженерной и транспортной
инфраструктур |
ЖЗ 2 |
512,27 |
3. |
Подзона жилой застройки усадебного типа с
учреждениями и предприятиями повседневного
использования, а также объектами инженерной и
транспортной инфраструктур |
ЖЗ 3 |
2885,85 |
4. |
Жилая подзона сезонного проживания граждан |
ЖЗ 4 |
1489,78 |
Общественно-деловая зона |
944,24 |
5. |
Общественно-деловая подзона объектов
многофункциональной общественно-деловой застройки
учреждений образования |
ОДЗ-1 |
108,56 |
6. |
Общественно-деловая подзона объектов
многофункциональной общественно-деловой застройки
учреждений здравоохранения, социального
обеспечения, спортивных и
физкультурно-оздоровительных сооружений |
ОДЗ-2 |
99,79 |
7. |
Общественно-деловая подзона объектов
многофункциональной общественно-деловой застройки
учреждений культуры и искусства |
ОДЗ-3 |
20,86 |
8. |
Общественно-деловая подзона объектов
многофункциональной общественно-деловой застройки
организаций и учреждений управления, проектных
организаций, кредитно-финансовых учреждений и
предприятий связи |
ОДЗ-4 |
6,36 |
9. |
Общественно-деловая подзона объектов
многофункциональной общественно-деловой застройки
предприятий торговли, общественного питания и
бытового обслуживания |
ОДЗ-5 |
708,67 |
Производственные зоны |
3560,68 |
10. |
Производственная зона с включением объектов
транспортной и инженерной инфраструктур |
ПР |
3560,68 |
Зона улично-дорожной сети |
379,00 |
11. |
Зона улично-дорожной сети (автомобильные дороги),
с включением объектов инженерной и транспортной
инфраструктур, а также объектов прилегающих
территориальных зон с учетом соблюдения
экологических и санитарно-гигиенических
требований |
УДС |
379,00 |
Зоны объектов внешнего транспорта |
354,75 |
12. |
Подзона объектов железнодорожного транспорта, с
включением объектов общественно-деловой застройки
и объектов инженерной инфраструктуры |
ТИ 1 |
335,59 |
13. |
Подзона объектов водного транспорта, с включением
объектов общественно-деловой застройки и объектов
инженерной инфраструктуры |
ТИ 2 |
19,16 |
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры |
237,36 |
14. |
Подзона объектов инженерной и транспортной
инфраструктур |
ИТ |
237,36 |
Зоны сельскохозяйственного использования |
6677,73 |
15. |
Подзона сельскохозяйственных угодий с включением
объектов инженерной и транспортной инфраструктур |
СХ 1 |
6660,32 |
16. |
Подзона производственных объектов
сельскохозяйственного назначения с включением
объектов инженерной инфраструктуры |
СХ 2 |
17,41 |
Зоны рекреационного назначения |
7592,45 |
17. |
Подзона рекреационного назначения - лесов и
лесопарков |
Р 1 |
6725,64 |
18. |
Подзона рекреационного назначения - насаждений
общего пользования |
Р 2 |
573,30 |
19. |
Подзона рекреационного назначения - объектов
отдыха, досуга и развлечений, с включением
объектов инженерной и транспортной инфраструктур |
Р 3 |
293,51 |
Зоны специального назначения |
1069,77 |
20. |
Подзона для размещения кладбищ и крематория |
СН 1 |
221,05 |
21. |
Подзона размещения полигонов для твердых бытовых
отходов |
СН 2 |
98,59 |
22. |
Подзона для размещения отходов производства |
СН 3 |
342,25 |
23. |
Подзона для размещения токсичных отходов
производства |
СН 4 |
38,98 |
24. |
Подзона для размещения площадок снеготаяния |
СН 5 |
16,50 |
25. |
Подзона специального назначения для размещения
скотомогильников |
СН 6 |
0,56 |
26. |
Подзона для размещения военных и режимных
объектов, с включением объектов
общественно-деловой и жилой застройки, связанных
с обеспечением данной зоны |
СН 7 |
351,84 |
Зоны ограничений |
|
27. |
Ограничения использования объектов недвижимости
на территориях зон санитарной охраны источников
питьевого водоснабжения |
О 1 |
19807,34 |
28. |
Ограничения использования объектов недвижимости
на территориях береговой линии и водоохранных зон |
О 2 |
2930,83 |
29. |
Ограничения использования объектов недвижимости
на территории прибрежно-защитной полосы |
О 3 |
526,33 |
30. |
Ограничения использования объектов недвижимости
на территориях санитарно-защитных зон |
О 4 |
11700,543 |
31. |
Ограничения использования объектов недвижимости
на территориях, подверженных риску возникновения
ЧС природного и техногенного характера |
О 5 |
3014,33 |
32. |
Ограничения использования объектов недвижимости
на территориях зон охраны объектов
историко-культурного наследия |
О 6 |
292,32 |
33. |
Ограничения использования объектов недвижимости
на территории исторического центра |
О 7 |
112,90 |
34. |
Ограничение использования объектов недвижимости в
связи с особенностями рельефа местности |
О 8 |
238,12 |
35. |
Ограничение использования объектов недвижимости
на территориях зон охраны памятников природы |
О 9 |
1,62 |
Общая площадь территориальных зон |
26419,04 |
Часть территории, занимаемая санитарно-защитной зоной военных
и режимных объектов (полигон) |
361,54 |
Площадь водного фонда на территории городского округа |
2403,08 |
Площадь городского округа |
29183,66"; |
2.2.в карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск (приложение N 2).
3.Настоящее решение опубликовать в газете "Муниципальный вестник" и разместить на официальном сайте города Бийска в сети "Интернет".
Глава города
Л.А.ГРОМОГЛАСОВА