Постановление от 12.08.2013 г № 436
Об утверждении положения о создании и деятельности комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:
1.Утвердить прилагаемое положение о создании и деятельности комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Алтайского края Локтева С.А.
Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИЙ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ
НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1.Настоящее положение разработано в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" (далее - "закон Алтайского края") и определяет правила и условия создания комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2.Действие настоящего положения распространяется на муниципальные образования, на территории которых расположены многоквартирные дома, подлежащие в соответствии с законом Алтайского края включению в краевую программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - "краевая программа").
3.В течение одного месяца с даты вступления закона Алтайского края в силу органы местного самоуправления городских и сельских поселений, районные в городе Барнауле администрации:
создают комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - "комиссия") в целях формирования и актуализации краевой программы;
утверждают состав комиссии, назначают ее председателем должностное лицо органа местного самоуправления;
утверждают план работы комиссии;
принимают меры для обеспечения ее деятельности.
4.В состав комиссии включаются представители органа местного самоуправления, органа муниципального жилищного контроля, регионального оператора, Государственной инспекции Алтайского края (по согласованию).
5.Заседания комиссии являются открытыми. К работе комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса представители органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда; Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края; организации, осуществляющей управление многоквартирным домом; собственники помещений (уполномоченные ими лица), а в необходимых случаях - представители экспертных организаций.
6.Комиссия вправе запрашивать у государственных органов, организаций, объединений граждан и граждан информацию, позволяющую определить необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
7.Деятельностью комиссии руководит председатель, который несет ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач. В отсутствие председателя его обязанности исполняет заместитель.
8.Заседания комиссии считаются правомочными, если в них принимают участие не менее двух третей ее членов. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на ее заседании. Члены комиссии, не поддерживающие принятое комиссией решение, имеют право в письменной форме изложить свое особое мнение, которое прилагается к решению комиссии.
9.После рассмотрения результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов комиссия принимает одно из следующих решений:
а) о признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
б) о признании необходимости проведения в определенный срок в будущем планового капитального ремонта многоквартирного дома в части капитального ремонта элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, за исключением тех элементов строительных конструкций и инженерных систем, которые были признаны требующими капитального ремонта;
в) о признании нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
10.Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается присутствующими на заседаниях членами комиссии. Решение комиссии в пятидневный срок с момента его принятия передается в орган местного самоуправления с целью формирования перечня многоквартирных домов для включения в краевую программу.
11.Решения, принимаемые комиссией, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.