Решение от 25.11.2005 г № 235
О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 26.11.2004 N 55 «Об утверждении Положения о порядке пользования и распоряжения муниципальным имуществом» (в ред. решения от 28.09.2005 N 207)
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Уставом муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, в целях получения дополнительных доходов в городской бюджет от использования муниципального имущества городская Дума решила:
1.Внести следующие изменения и дополнения в Положение о порядке пользования и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденное решением городской Думы от 26.11.2004 N 55 :
1.1.Пункт 6.2.1 изложить в следующей редакции: "Исходной величиной для определения арендной платы за 1 кв. м площади муниципального недвижимого имущества (здания, помещения) в год принимается базовая ставка в размере 200 руб.".
1.2.В пункте 6.2.2 слова: "...двух базовых сумм" заменить словами: "базовой ставки", далее по тексту.
1.3.Пункт 6.3 исключить.
1.4.Дополнить Положение пунктом 6.4.5 следующего содержания:
"В расчете арендной платы по конкретному договору аренды применяется коэффициент инфляции, который для целей сдачи в аренду муниципальных нежилых помещений (зданий) ежегодно утверждается постановлением главы города на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю".
2.Внести следующие изменения и дополнения в приложение 1 к вышеназванному Положению:
2.1.Пункт 4.1.2 изложить в следующей редакции: "Своевременно вносить платежи по настоящему договору, рассчитанные по методике, указанной в п. 5.1 настоящего договора, а также возмещать по отдельному договору (договорам) пропорционально занимаемой площади в здании расходы на содержание и благоустройство закрепленной за Арендатором территории, расходы на коммунальные услуги и общее содержание здания".
2.2.Пункт 4.1.7 изложить в следующей редакции: "Если помещение по вине Арендатора выбывает из строя (т.е. его становится невозможно использовать по назначению) ранее истечения амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает недополученную арендную плату в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством".
2.3.Пункт 5.1 после слов: "балконы и (или) лоджии - А1:" изложить в следующей редакции: "А1 = (S х К1 х К2 х К4 х К5) / 12", далее по тексту.
2.4.Пункт 5.1 после слов: "балконов и лоджий - А2:" изложить в следующей редакции: "А2 = (S1 х К1 х К2 х К3 х К4 х К5) / 12", далее по тексту.
2.5.Пункт 5.1 после слов "коэффициент, зависящий от вида деятельности арендатора _______;" дополнить словами:
"К5 - коэффициент инфляции, определяемый администрацией города на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю, __________;"; вместо слов: "М - базовая сумма, установленная законодательством РФ о минимальном размере оплаты труда в месяц и действующая на момент уплаты арендной платы" читать слова: "М - базовая ставка за 1 кв. м в год в размере 200 руб.".
2.6.Пункт 5.4 изложить в следующей редакции:
"Арендатор рассчитывает ежемесячную сумму платежей по настоящему договору самостоятельно в соответствии с указанной в п. 5.1 методикой с применением действующей на момент оплаты величины К5.
При изменении размера величины К5 арендная плата изменяется автоматически (без оформления дополнительных соглашений сторон о внесении изменений в настоящий договор). Измененная величина К5 применяется при расчетах арендной платы по настоящему договору с первого января года, следующего за годом утверждения К5. Об изменении вышеуказанной величины Арендодатель обязан уведомить Арендатора по адресу, указанному в договоре. В случае изменения своего адреса Арендатор обязан уведомить об этом другую сторону. При неисполнении этой обязанности уведомление считается полученным по адресу, указанному в настоящем договоре.
Представление расчета платежей по договору является правом, а не обязанностью Комитета. При перечислении платежей по договору Арендатор обязан указывать в платежном документе точное назначение платежа, реквизиты договора, адрес, по которому расположено арендуемое помещение, сумму платы. При отсутствии в платежном документе этих сведений платеж считается произведенным ненадлежащим образом".
3.Внести следующие дополнения в приложение 2 к вышеназванному Положению:
3.1.Пункт 1 после слов: "балконы и (или) лоджии - А1:" изложить в следующей редакции: "А1 = (S х К1 х К2 х К4 х К5) / 12".
3.2.Пункт 2 после слов: "балконов и лоджий - А2:" изложить в следующей редакции: "А2= (S1 х К1 х К2 х К3 х К4 х К5) / 12".
3.3.Пункт 3 после слов: "коэффициент, зависящий от вида деятельности арендатора;" дополнить словами:
"К5 - коэффициент инфляции, определяемый администрацией города на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю;";
вместо слов: "М - базовая сумма, установленная законодательством РФ о минимальном размере оплаты труда в месяц и действующая на момент уплаты арендной платы" читать слова: "М - базовая ставка за 1 кв. м в год в размере 200 руб.".
4.По тексту вышеназванного Положения и приложений к нему вместо слов: "Балансодержатель" читать: "Обслуживающая организация".
5.Решение вступает в силу с 01.01.2006.
6.Пресс-службе (Губин М.К.) опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
7.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Куц В.И.).
Глава муниципального образования
В.Н.КОЛГАНОВ