Постановление от 20.02.2012 г № 159/1
Об утверждении Положения о порядке учета граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Алтайского района
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ
ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО РАЙОНА
В соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 N 88-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" и постановлениями Администрации Алтайского края от 02.03.2010 N 68 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков", от 11.11.2011 N 649 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" постановляю:
1.Утвердить Положение о порядке учета граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Алтайского района (Приложение N 1).
2.Признать утратившим силу постановление Администрации Алтайского района от 19.01.2011 N 27 "Об утверждении Положения о порядке учета граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Алтайского района В.П.Морозова.
Глава Администрации района
В.П.КОРШУНОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
1.Общие положения
1.1.Порядок учета граждан, желающих приобрести земельные участки в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 N 88-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" (далее - Порядок) разработан на основании Земельного кодекса Российской Федерации, закона Алтайского края от 16.12.2002 N 88-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" (далее - закон Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков"), постановления Администрации Алтайского края от 02.03.2010 N 68 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков", постановления Администрации Алтайского края от 11.11.2011 N 649 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков".
1.2.Порядок определяет процедуру осуществления учета следующих категорий граждан, желающих приобрести земельные участки в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков":
граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с частью 2 статьи 2.1 закона Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" (далее - граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающие приобрести земельные участки);
граждан, вложивших средства в строительство многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве и иных договоров в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, заключенных до 01.01.2010, и признанных пострадавшими от деятельности застройщиков, других юридических лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с частью 4 статьи 2.1 закона Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" (далее - граждане, пострадавшие от деятельности застройщиков);
граждан, имеющих трех и более детей, которые имеют право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в соответствии со статьей 2.3 закона Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" (далее - граждане, имеющие трех и более детей).
1.3.Земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, постоянно проживающим на территории Алтайского района.
2.Учет граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести земельные участки
2.1.Право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют следующие категории граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:
ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств;
нетрудоспособные члены семьи погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств, состоявшие на иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение);
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы и награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней;
военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
молодые семьи, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет, одинокие матери (отцы), имеющие несовершеннолетних детей;
иные категории в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.2.Принятие на учет граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести земельные участки, ведение такого учета и снятие с него осуществляется отделом по земельным отношениям Администрации района.
К заявлению (Приложение N 1, N 2 - не приводятся) прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации заявителя, его (ее) супруги (супруга), при наличии, или документов, его заменяющих;
2) справка органа местного самоуправления, осуществляющего учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3) копии документов (удостоверений, справок, выданных органами социальной защиты населения и (или) органами местного самоуправления, иных документов), подтверждающих право на получение в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Одновременно с копиями документов предоставляются их оригиналы. Копии документов после их проверки соответствия оригиналу заверяются уполномоченным должностным лицом администрации района.
2.3.Заявления граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести земельные участки, рассматривает комиссия по земельным вопросам Администрации района.
2.4.Основаниями для отказа в постановке на учет гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и желающего приобрести земельный участок, являются следующие обстоятельства:
1) гражданин не стоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
2) гражданин не представил документы, подтверждающие право на получение в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо представил копии таких документов, не позволяющие установить их подлинность в связи с отсутствием оригиналов;
3) гражданин повторно обратился с заявлением о приобретении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков".
2.5.Комиссия по земельным вопросам Администраций района по результатам рассмотрения полученных документов принимает решения о постановке на учет граждан в качестве желающих приобрести земельные участки или об отказе в постановке на учет в течение 10 рабочих дней со дня предоставления всех документов.
Решение о постановке на учет или об отказе в постановке на учет не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается или направляется заявителю.
2.6.Решение о предоставлении земельного участка действует в течение 1 года.
2.7.Снятие с учета гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и желающего приобрести земельный участок, осуществляется на основании:
1) заявления гражданина;
2) решения о предоставлении земельного участка в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков";
3) решения о снятии с учета гражданина в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
4) в случае, если заявитель в течение 1 года не оформил правоустанавливающие документы на земельный участок, то он снимается с очереди, а земельный участок предоставляется другому лицу согласно списку очередников в журнале учета граждан.
Решение о снятии с учета гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и желающего приобрести земельный участок, принимается комиссией Администраций района в течение 30 дней с момента выявления оснований для снятия с учета.
Решение о снятии гражданина с учета не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается или направляется гражданину.
2.8.В случае, если в срок, указанный в договоре аренды земельного участка, индивидуальный жилой дом не введен в эксплуатацию, арендатор земельного участка утрачивает право на бесплатное получение его в собственность.
2.9.Возраст заявителя и его (ее) супруги (супруга) (при наличии) и детей учитывается на момент постановки в журнал учета граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, после проведения соответствующей комиссии по земельным вопросам Администрации района.
3.Учет граждан, имеющих трех и более детей
3.1.Принятие на учет граждан, имеющих трех и более детей и желающих приобрести земельные участки, ведение такого учета и снятие с него осуществляется отделом по земельным вопросам Администрации района по решению комиссии.
К заявлению (Приложение N 1, N 2) прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации заявителя, его (ее) супруги (супруга), при наличии, или документов, его заменяющих;
2) копии свидетельств о рождении детей, копии свидетельств об усыновлении (удочерении) ребенка;
3) выписка из домовой книги;
4) справка о непредставлении заявителю, его (ее) супруге (супругу) земельного участка на основании статьи 2.3 закона Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков", выданная органом, осуществляющим предоставление земельных участков (в случае изменения места жительства);
5) исключен
Одновременно с копиями документов предоставляются их оригиналы. Копии документов после их проверки соответствия оригиналу заверяются уполномоченным должностным лицом отдела по земельным вопросам Администрации Алтайского района.
3.2.Рассмотрением заявлений граждан, имеющих трех и более детей и желающих приобрести земельные участки, осуществляет комиссия по земельным вопросам Администрации района.
3.3.Решение о предоставлении земельного участка действует в течение 1 года.
3.4.Основаниями для отказа гражданину, имеющему трех и более детей, в постановке на учет в качестве желающего приобрести земельный участок являются следующие обстоятельства:
1) гражданин не представил документы, подтверждающие право на получение в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, либо представил копии таких документов, не позволяющие установить их подлинность в связи с отсутствием оригиналов;
2) гражданин после получения в соответствии со статьей 2.3 Закона Алтайского края от 16.12.2002 N 88-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" земельного участка повторно обратился с заявлением о приобретении участка на основании указанной нормы закона.
3.5.Комиссия по земельным вопросам Администрации района по результатам рассмотрения полученных документов принимает решение о постановке на учет гражданина в качестве желающего приобрести земельные участки или об отказе в постановке на учет не позднее семи рабочих дней со дня предоставления всех документов.
Решение о постановке на учет или об отказе в постановке на учет выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия.
3.6.Снятие с учета гражданина, имеющего трех и более детей и желающего приобрести земельный участок, осуществляется на основании:
1) заявления гражданина;
2) решения о предоставлении земельного участка, принятого в соответствии со статьей 2.3 закона Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков", а также в случае утраты гражданином оснований для получения в соответствии с указанной статьей земельного участка;
3) в случае, если заявитель в течение 1 года с момента выдачи ходатайства на установление границ земельного участка не оформит правоустанавливающие документы на него, то право на приобретение данного земельного участка может быть предоставлено другому лицу согласно списку очередников в журнале учета граждан.
Решение о снятии с учета гражданина, имеющего трех и более детей и желающего приобрести земельный участок, принимается комиссией по земельным вопросам Администрации Алтайского района в течение 30 дней с момента выявления оснований для снятия с учета.
Решение о снятии гражданина с учета не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается или направляется гражданину.
3.7.Возраст заявителя и его (ее) супруги (супруга) (при наличии) и детей учитывается на момент постановки в журнал учета граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, после проведения соответствующей комиссии по земельным вопросам Администрации района.