Приложение к Постановлению от 22.10.2010 г № 424 Положение
Положение о порядке согласования совершения сделок муниципальными унитарными предприятиями
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение о порядке согласования совершения сделок муниципальными унитарными предприятиями регулирует отношения, связанные с согласованием совершения сделок муниципальными унитарными предприятиями (далее - Предприятие) в случаях, предусмотренных законодательством РФ (далее - Положение), разработано в целях реализации прав собственника муниципального унитарного предприятия.
1.2.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Налоговым кодексом РФ, Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".
1.2.Предприятие осуществляет согласование следующих видов сделок (далее - Сделки):
1.2.1.Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом (продажа, сдача в аренду, передача в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества или товарищества, или иной способ распоряжения).
1.2.2.Сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключение договоров простого товарищества, заимствования.
1.2.3.Сделки, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя Предприятия.
Руководитель признается заинтересованным в совершении сделки в случаях, если он, его супруг(а), родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством:
- являются стороной сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием;
- владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием;
- занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием;
- в иных определенных уставом предприятия случаях.
1.2.4.Сделки, связанные со сдачей земельного участка или его части в субаренду или передачей своих прав и обязанностей по договору аренды другим лицам (перенаем).
Предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, сдает указанный земельный участок или его часть в субаренду либо передает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка или его части концессионеру в случае, если концессионным соглашением предусмотрено использование указанного земельного участка или его части в целях создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества или осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.
2.Порядок согласования сделок
2.1.Для получения согласования совершения Сделок Предприятие направляет в Администрацию городского округа закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края (далее - Администрация) заявление по форме согласно Приложению к настоящему Положению в двух экземплярах, подписанное руководителем и главным бухгалтером Предприятия.
2.2.К заявлению прикладываются: проект договора; копия бухгалтерского баланса за последний отчетный период; справка о балансовой стоимости имущества, являющегося предметом сделки; подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенной не ранее, чем за 3 месяца до его представления, и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект - для недвижимого имущества; иные документы, определяющие вид, стоимость и другие существенные условия совершения сделки. Копии прилагаемых документов заверяются руководителем Предприятия. Должностное лицо Администрации, рассматривающее данное заявление, вправе запросить у Предприятия дополнительные обосновывающие документы.
2.3.Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и предоставленных документах, несет руководитель Предприятия.
2.4.Заявление на совершение сделки согласовывается с должностными лицами Администрации.
Заявление на совершение сделок, предусмотренных пунктами 1.2.1, 1.2.4 Положения, согласовывается с начальником отдела по управлению имуществом и заместителем Главы Администрации, курирующим работу Предприятия.
Заявление на совершение сделок, предусмотренных пунктом 1.2.2 Положения, согласовывается с первым заместителем Главы Администрации, председателем комитета по финансам и заместителем Главы Администрации, курирующим работу Предприятия.
Заявление на совершение сделок, предусмотренных пунктом 1.2.3 Положения, согласовывается с заместителем Главы Администрации, курирующим работу Предприятия.
2.4.Администрация рассматривает представленные документы в течение трех рабочих дней. В случае, если планируемая к совершению сделка требует экспертного заключения, или возникла необходимость истребования дополнительных документов, то срок рассмотрения документов продлевается на время проведения экспертизы или срок предоставления дополнительных документов.
По результатам рассмотрения заявления принимается решение о разрешении или об отказе в разрешении на совершение сделки.
2.5.Согласование сделки осуществляется путем издания распоряжения Администрации. Подготовку проекта распоряжения осуществляет должностное лицо Администрации по поручению заместителя Главы Администрации, курирующего работу Предприятия.
2.6.По заявлению, поданному с нарушением установленных настоящим Положением требований или при отсутствии прилагаемых обосновывающих совершение сделки документов, принимается решение об отказе в совершении сделки, о чем сообщается заявителю.
2.7.После совершения сделки Предприятие в течение 5-и рабочих дней представляет в Администрацию заверенную руководителем копию заключенного договора (иного документа) о совершении сделки.