Решение от 26.11.2004 г № 56

О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 23.04.2002 N 221 «О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты»


С целью приведения в соответствие с Земельным кодексом РФ порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в границах городской черты городская Дума решила:
1.Внести в Положение о порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты, утвержденное решением городской Думы от 23.04.2002 N 221 , следующие изменения и дополнения:
1.1.Абзац 3 пункта 3 главы I изложить в следующей редакции:
"Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для эксплуатации жилых домов, предоставляются в черте города в зависимости от размера дома и местных условий в пределах от 0,01 до 0,10 га, а в случаях использования неудобиц, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га".

1.2.Пункт 4 главы I дополнить абзацем следующего содержания:
"Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно".

1.3.Пункт 9 главы I дополнить абзацем следующего содержания:
"Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями".

1.4.В абзаце 2 пункта 12 главы I:
1.4.1.Слова "для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата выдачи и номер свидетельства о государственной регистрации, его местонахождение, наименование органа, выдавшего свидетельство, ИНН" исключить.
1.4.2.Слова "срок, на который заявитель желает получить земельный участок в аренду или срочное пользование" исключить.
1.5.В абзаце 3 пункта 12 главы I:
1.5.1.Слова "для индивидуальных предпринимателей - заверенные нотариально копии свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, а также, в случае наличия, копии документов, удостоверяющих права на землю, с кадастровым планом земельного участка" исключить.
1.5.2.Слова "для всех заявителей - доверенность и адресная справка при необходимости" дополнить словами "в случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка - документы, полученные в результате проведения землеустройства".
1.6.В абзаце 2 пункта 4 главы II:
1.6.1.Слова "план земельного участка" исключить.
1.6.2.Слова "технический паспорт Барнаульского Центра технической инвентаризации и учета объектов недвижимости (далее - БЦТИ) на объект (ксерокопия)" заменить словами "технический паспорт на объект недвижимости (ксерокопия)".
1.7.Пункт 5 главы II изложить в следующей редакции:
"Администрация города в двухнедельный срок со дня подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка, а в случае отсутствия кадастровой карты (плана) - со дня предоставления утвержденного проекта границ земельного участка, принимает постановление о предоставлении земельного участка в собственность с указанием площадей, предоставляемых на безвозмездной основе и за плату (в случае превышения размеров земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, либо при отсутствии оснований для безвозмездной передачи доли неделимого земельного участка), либо дает мотивированный отказ через управление администрации города по земельным ресурсам, землеустройству и геодезии.
В случае подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка к постановлению прилагается проект договора о передаче земельного участка в собственность на безвозмездной основе и, при необходимости, проект договора купли-продажи земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо".

1.8.Пункт 6 главы II изложить в следующей редакции:
"В случае отсутствия кадастровой карты (плана) администрация города на основании заявления в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, который утверждается администрацией города.
На основании проекта границ земельного участка устанавливаются границы земельного участка на местности (за счет заявителя) и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка".

1.9.Главу II дополнить пунктом 7 в следующей редакции:
"Договор о передаче земельного участка в собственность на безвозмездной основе и, при необходимости, договор купли-продажи земельного участка заключаются в недельный срок после предоставления кадастровой карты (плана) земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо.
Срок для предоставления кадастровой карты (плана) устанавливается 3 месяца с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка в собственность".

1.10.В главе III:
1.10.1.В абзаце 2 пункта 1 слова "технический паспорт БЦТИ (копия) на объект недвижимости (для индивидуальных жилых домов - ксерокопия)" заменить словами "технический паспорт на объект недвижимости (ксерокопия)".
1.10.2.Пункт 2 изложить в следующей редакции:
"Администрация города в двухнедельный срок со дня подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка, а в случае отсутствия кадастровой карты (плана) - со дня предоставления утвержденного проекта границ земельного участка, принимает постановление о возмездном предоставлении земельного участка в собственность либо дает мотивированный отказ через управление администрации города по земельным ресурсам, землеустройству и геодезии.
В случае подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка к постановлению прилагается проект договора купли-продажи земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо".

1.10.3.Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"В случае отсутствия кадастровой карты (плана) администрация города на основании заявления в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, который утверждается администрацией города.
На основании проекта границ земельного участка устанавливаются границы земельного участка на местности (за счет заявителя) и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка".

1.10.4.Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"Договор купли-продажи земельного участка заключается в недельный срок после предоставления кадастровой карты (плана) земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо.
Срок для предоставления кадастровой карты (плана) устанавливается 3 месяца с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка в собственность".

1.11.Главу III дополнить пунктом 5 в следующей редакции:
"Цена по договору купли-продажи земельного участка определяется в соответствии с действующим законодательством.
Срок оплаты по договору купли-продажи земельного участка не может превышать 6-ти месяцев. Денежные средства перечисляются покупателем на счета, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, и распределяются в порядке, установленном действующим законодательством".

1.12.В главе IV:
1.12.1.В пункте 3 слова "Комитет по управлению имуществом г. Барнаула" заменить словами "Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула".
1.12.2.В подпункте 6.3 пункта 6 слова "кадастровый план земельного участка" заменить словами "проект границ земельного участка".
1.13.В главе V:
1.13.1.В абзаце 3 пункта 1 слово "капитальных" исключить.
1.13.2.В абзаце 2 пункта 5 слова "технический паспорт БЦТИ (копия) на объект недвижимости (для индивидуальных жилых домов - ксерокопия)" заменить словами "технический паспорт на объект недвижимости (ксерокопия)".
1.13.3.Пункт 6 изложить в следующей редакции:
"Администрация города в двухнедельный срок со дня подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка, а в случае отсутствия кадастровой карты (плана) - со дня предоставления утвержденного проекта границ земельного участка, принимает постановление о передаче в аренду земельного участка либо дает мотивированный отказ через управление администрации города по земельным ресурсам, землеустройству и геодезии.
В случае подачи заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка к постановлению прилагается проект договора аренды земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо".

1.13.4.Пункт 7 изложить в следующей редакции:
"В случае отсутствия кадастровой карты (плана) администрация города на основании заявления в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, который утверждается администрацией города.
На основании проекта границ земельного участка устанавливаются границы земельного участка на местности (за счет заявителя) и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка".

1.13.5.Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок после предоставления кадастровой карты (плана) земельного участка. От имени администрации города указанный договор подписывает уполномоченное ею должностное лицо.
Срок для предоставления кадастровой карты (плана) устанавливается 3 месяца с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка в аренду".

1.13.6.Абзац 1 пункта 15 исключить.
1.13.7.Абзац 3 пункта 16 изложить в следующей редакции:
"При расчете арендной платы применяются повышающие коэффициенты в следующих случаях:
- при продлении договора аренды в случае незавершения строительства в установленные проектом сроки, за исключением жилищного строительства, в том числе индивидуального, - коэффициент 3;
- при аренде земельного участка для размещения рекламной установки за период рекламы табачных изделий, алкогольной продукции и пива - коэффициент 50".

1.14.Главу V дополнить пунктом 17 в следующей редакции:
"Размер арендной платы за земельные участки, приобретенные в аренду физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, определяется в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 116-ФЗ "О внесении изменений в статью 8 Закона РФ "О плате за землю"".
1.15.В главе VI:
1.15.1.Пункт 2 изложить в следующей редакции:
"Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений".
1.15.2.Абзац 1 пункта 5 дополнить предложением "К данному акту прилагается утвержденный проект границ земельного участка".
1.15.3.Абзац 2 пункта 5 изложить в следующей редакции:
"Акт выбора земельного участка должен быть представлен в оформленном виде в комитет по архитектуре и развитию города в течение 3-х месяцев".
1.15.4.В пункте 6 слова "через Главархитектуру" исключить.
1.15.5.В абзаце 3 пункта 9 слова "индивидуальных домов" заменить словами "индивидуальных жилых домов".
1.15.6.Пункт 11 изложить в следующей редакции:
"Администрация города в двухнедельный срок со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами принимает постановление о предоставлении земельного участка в аренду для строительства.
Договор аренды земельного участка от имени администрации города подписывает уполномоченное ею должностное лицо".
2.По тексту Положения слова "Главное управление архитектуры и градостроительства", "Главархитектура" заменить словами "комитет по архитектуре и развитию города" в соответствующем падеже.
3.Утратил силу
4.Пресс-центру (Нестеров И.Л.) опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
5.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Куц В.И.) и комитет по законности и местному самоуправлению (Звягинцев М.Н.).
Глава муниципального образования
В.Н.КОЛГАНОВ